مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه‌دانا؛ با اشاره به فشارهای مضاعف بر مردم در شرایط پساجنگ، به نقش مخرب عملیات روانی دشمن در بازار مسکن اشاره کرد.
وی گفت: «جنگ روانی و رسانه‌ای بیشتر از جنگ اقتصادی و نظامی مردم را تحت فشار قرار داده است. متاسفانه توئیت‌های مقامات آمریکایی منبع درآمد عظیمی برای یک عده بی‌شرف و خائن زالوصفت شده است. در زمان حیات رهبر شهید، این جنگ روانی به خوبی پاسخ داده می‌شد و بازار مدیریت می‌شد. اما الان انگار همه مسئولان مرده‌اند و هیچ‌کس این رجزخوانی‌ها را پاسخ نمی‌دهد.»
«کانال ۱۲ رژیم صهیونیستی» منبع خبر برخی رسانه‌ها
گودرزی با انتقاد از برخی رسانه‌های داخلی که پیام‌های تهدیدآمیز ترامپ را بازتاب می‌دهند، افزود: «اکنون پیام‌های تهدیدآمیز ترامپ بیشتر از صحبت‌های مقامات کشور شنیده می‌شود و منبع بسیاری از رسانه‌های ایرانی شده کانال ۱۲ رژیم صهیونیستی. اصلاً هم خجالت نمی‌کشند. بدتر آنکه برخی مسئولان از آمریکایی‌ها بیشتر روی اعصاب مردم هستند و خودشان هم به بازار و مردم شوک وارد می‌کنند.»
بازار «سمت دشمن ایستاده است»
این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه مشکلات اقتصادی عمدی طراحی شده‌اند، تصریح کرد: «بازار سمت دشمن ایستاده است و اقتصاد ایران با وجود ظرفیت‌های بزرگ، وارد فاز بی‌رحمی شده است.»
مسکن ۷۰ درصد درآمد زوج‌های شاغل را می‌بلعد
گودرزی با اشاره به بحران حاد مسکن در کشور، آمار تکان‌دهنده‌ای ارائه کرد.
وی گفت: «الان مسکن ۷۰ درصد درآمد زوج‌های شاغل را می‌بلعد. ما نه زمین کم داریم، نه مهندس، نه کارگر و نه حتی مصالح. از سوی دیگر، سهم زمین در بهای تمام‌شده مسکن به بالای ۷۰ درصد رسیده است.»
گودرزی با یک محاسبه ساده، ابعاد فاجعه را روشن کرد: «با یک حساب سرانگشتی، کمبود عمدی زمین هزینه معیشت ایرانیان را ۴۹ درصد بالا برده است: ۷۰ درصد ضرب‌در ۷۰ درصد برابر است با ۴۹ درصد.»
وی گفت: بر اساس گزارش برخی رسانه ها، اجاره‌بها در ایران سالانه ۳۱ درصد افزایش یافته و میانگین درآمد ماهانه خانواده‌های ایرانی حدود ۴۰۰ دلار است، در حالی که حداقل دستمزد ماهانه تنها حدود ۹۰ دلار است.
عملکرد وزیر راه و شهرسازی یک افتضاح واقعی است
گودرزی با انتقاد شدید از عملکرد وزارت راه و شهرسازی، گفت: «عملکرد وزیر راه و شهرسازی یک افتضاح واقعی است و وزارت ایشان منشأ بحران برای مردم شده است. عملکرد خانم صادق، از عملکرد آخوندی و عبدالعلی‌زاده هم بدتر شده است و نمایندگان مردم همچنان در تعطیلات به سر می‌برند.»
وی توضیح داد: بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، اجاره‌بها در فروردین ۱۴۰۵ نسبت به سال قبل ۳۱ درصد افزایش یافته و قیمت مسکن در تهران نسبت به سال قبل ۳۰ تا ۴۰ درصد رشد داشته است . کارشناسان معتقدند حتی پیش از جنگ نیز مسکن به یک «ابزار حفظ ارزش» در برابر تورم تبدیل شده بود و معاملات مسکن در ایران از حالت مصرفی به سرمایه‌ای تغییر کرده است .
پساجنگ؛ نارضایتی‌های گسترده در انتظار مسکن
گودرزی در پایان با هشدار درباره آینده کشور پس از پایان جنگ، خاطرنشان کرد: «آنچه مسلم است این است که کشور به محض خروج از شرایط جنگی با نارضایتی‌های گسترده‌تری مواجه خواهد شد و در حوزه مسکن واقعاً کارد به استخوان رسیده است و دولت همچنان مشغول اقدامات نمایشی است.»
گزارش‌های میدانی نیز این هشدار را تأیید می‌کند. به گزارش گاردین در ۱۷ آوریل ۲۰۲۶، با وجود آتش‌بس شکننده، بسیاری از ساختمان‌های مسکونی در تهران تخریب شده و مردم در وضعیت «نه جنگ و نه صلح» سرگردان هستند . الجزیره نیز در ۲۹ آوریل ۲۰۲۶ گزارش داد که قیمت مواد ساختمانی به دلیل محاصره دریایی و آسیب به صنایع فولاد، چندین برابر شده و بسیاری از خانواده‌های بی‌خانمان‌مانده در هتل‌های دولتی اسکان موقت یافته‌اند .
مجید گودرزی در این گفتوگو ضمن هشدار درباره تبعات جنگ روانی و عملکرد ضعیف دولت در مدیریت بازار مسکن، تأکید کرد که مشکلات اقتصادی عمدی طراحی شده‌اند و بازار «سمت دشمن ایستاده است». با سهم ۷۰ درصدی مسکن از درآمد زوج‌های شاغل و افزایش ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت مسکن در تهران، بحران مسکن به یکی از جدی‌ترین چالش‌های پیش‌روی دولت پساجنگ تبدیل خواهد شد.
ارسال دیدگاه