به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ رضا دشتی‌نژاد در گفتگو با خبرنگار یزدرسا، با بیان اینکه اواخر شهریورماه تقریبا پایان فصل اجاره است، گفت: از ابتدای سال شاهد افزایش نامتعارف و غیرمنصفانه اجاره‌بها در یزد بودیم به گونه‌ای که در برخی مناطق اجاره واحدهای مسکونی با رشد دو یا سه برابری مواجه بود.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, یزدرسا,
وی با بیان اینکه افزایش اجاره‌بها در استان یزد حتی نسبت به استان‌های دیگر نیز بالاتر بود، ادامه داد: با ادامه روند رشد اجاره‌بها در استان یزد، استاندار یزد به این مسئله ورود کرد و با برگزاری جلسات ویژه، راهکارهایی ارائه شد و نهایتا با مصوبه سران قوا، مبنی بر حداکثر افزایش ۲۰ درصدی اجاره بها در استان‌ها، تب اجاره بها در استان یزد کم شد و دفاتر املاک نیز ملزم به رعایت این میزان افزایش در عقد قرارداد اجاره شدند.
,
نائب رئیس اتحادیه املاک استان یزد با بیان اینکه معمولا سرمایه‌داران و متمولین واحدهای مسکونی خالی خود را اجاره نمی‌دهند، گفت: از این حیث که ۹۰ درصد مالکان، واحدهای مسکونی خود را برای کمک به درآمد زندگیشان اجاره می‌دهند و برای افزایش اجاره‌بها توجیهاتی از این قبیل دارند که قیمت‌ها، تورم و هزینه زندگی بالا رفته است با این حال افزایش اجاره بها در یزد بسیار غیرمتعارف بود.
,
دشتی‌نژاد افزود: با تشکیل جلسات ویژه در استان در خصوص اجاره‌بها، اتحادیه املاک به مشاورین املاک اعلام کرد که به هیچ عنوان نباید قراردادهای اجاره بالای ۲۰ تا ۲۵ درصد رشد تنظیم شود و در صورت تخلف بازرسان اتحادیه با آنها برخورد می‌کنند که مشاورین املاک از این موضوع استقبال نیز کردند چرا که هر چه اجاره‌بها کمتر باشد احتمال عقد قرارداد بیشتر است.
,
وی با بیان اینکه مالکان معمولا به مصوبه افزایش۲۰ درصدی اجاره‌بها تمکین نمی‌کنند، عنوان کرد: مالکان واحدهای مسکونی چنانچه مشاهده کنند دفتر املاکی به میزان مورد نظرشان حاضر به عقد قرارداد نیست خودشان با مستاجر به توافق می‌رسند و مستاجرها نیز که خسته از پیدا کردن مسکن و پرس و جو برای منزل مناسب هستند مجبور می‌شوند با هر قیمتی که مالک اعلام می‌کند اجاره کنند.
,
دشتی‌نژاد در خصوص میزان افزایش اجاره بها در نقاط مختلف استان یزد گفت: طبیعی هست مناطقی مانند صفائیه همیشه پیشتار در افزایش قیمت‌ها هم در بخش خرید و فروش و هم در بحث اجاره مسکن است اما متاسفانه در مناطقی مانند حسن آباد، اکرم آباد، اکرمیه، بلوار دهه فجر، علامه جعفری ، بلوار نواب، آزادشهر، امامشهر و مناطقی که به اصطلاح مناطق پایین دست شهر یزد محسوب می‌شوند نیز شاهد افزایش غیرمتعارف اجاره بها بودیم و تحت تاثیر دیگر مناطق قرار گرفته بودند.
,
نائب رئیس اتحادیه املاک استان یزد با اشاره به دلایل بالا بودن اجاره‌بها در یزد نسبت به سایر استان‌ها تصریح کرد: صنعتی بودن استان یزد و وجود کارخانجات، موجب مهاجرت کارگران از استان‌های دیگر به یزد شده است که این مهاجران برای اشتغال به کار و سکونت نیاز به اجاره کردن مسکن در یزد دارند و اهالی یزد را با کمبود مسکن مواجه می‌کنند.
,
وی افزود: از طرفی یزد قطب پزشکی نیز هست و مالکانی که در نزدیکی مراکز درمانی خاص قرار دارند واحدهای مسکونی خود را با اجاره بالا و به صورت خانه مسافر در مدت کوتاه و یا یک یا دو شبانه‌روز در اختیار افرادی که برای درمان به یزد می‌آیند قرار می‌دهند و از دایره اجاره سالانه خارج می‌شوند که این موضوع نیز موجب کمبود مسکن در یزد و افزایش اجاره بها نسبت به سایر استان‌ها شده است.
,
انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه