به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از آناج، قیمت مسکن سر به فلک کشیده و خانه‌دار شدن آرزویی تقریبا محال؛ نرخ اجاره و رهن نیز آنقدر بالا رفته که خیلی مستاجران را درمانده و مستاصل کرده است. در این بین آمار خانه‌های خالی در سال‌های گذشته رشد فزاینده‌ای داشته است به‌طوری که طبق آخرین آمار موجود حدود 2 میلیون و 600 هزار واحد خالی در کل کشورمان وجود دارد که هیچ سکنه‌ای ندارند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, آناج,
افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یکی دو ماه گذشته، تنها در حدود 45 روز قیمت هر متر مربع منزل مسکونی در تبریز را به طور میانگین حدود 15 میلیون ریال افزایش داده است و مبلغ اجاره بها و رهن نیز نسبت به قراردادهای سال گذشته، رشد محسوسی را تجربه می‌کند.
,
با وجود گرانی‌های سرسام‌آور، براساس گزارش مرکز آمار ایران، تعداد خانه‌های خالی از سکنه کشور در آخرین سرشماری رسمی یعنی سرشماری سال 1395 حدود دو میلیون و 587 هزار و 607 واحد بوده است که استان آذربایجانشرقی با 143 هزار و 627 واحد خانه خالی، رتبه پنجم کشور را بعد از استانهای تهران، اصفهان، خراسان‌رضوی و فارس به خود اختصاص داده است.
,
وجود بیش از ۱۵۰ هزار واحد مسکونی بدون سکنه در آذربایجانشرقی
, وجود بیش از ۱۵۰ هزار واحد مسکونی بدون سکنه در آذربایجانشرقی, وجود بیش از ۱۵۰ هزار واحد مسکونی بدون سکنه در آذربایجانشرقی,
تعداد خانه‌های خالی از سکنه در آذربایجانشرقی در حالی هم‌اکنون به بیش از 150 هزار واحد رسیده است که در سال 1386 تعداد واحدهای مسکونی بدون سکنه استان حدود 34 هزار واحد بوده که رشدی حدود چهار و نیم برابری داشته است.
,
ششمین استان گران کشوریم!
, ششمین استان گران کشوریم!, ششمین استان گران کشوریم!,
با تلفیق آمارهای مرکز آمار ایران و وزارت راه و شهرسازی و با درنظر گرفتن میانگین قیمت واحدهای مسکونی در همه مناطق استان، ارزش خانه‌های خالی استان آذربایجانشرقی بیش از 53 هزار میلیارد تومان است که پس از تهران، اصفهان، خراسان‌رضوی و البرز در رتبه پنجم کشور قرار گرفته است. اما وقتی به لیست متوسط قیمت یک متر مربع بنای مسکونی در استانهای کشور که در پایان سال گذشته تهیه شده است، نگاه می‌کنیم آذربایجانشرقی با متوسط سه میلیون و 624 هزار و صد تومان، ششمین استان گران قیمت کشور است و این نرخ در استانهای تهران، البرز، اصفهان، قم و مرکزی بیشتر از آذربایجان است.
, 
,
در خصوص مساحت خانه‌های عاری از سکونت نیز استان آذربایجانشرقی 14 میلیون و 649 هزار و 954 متربع خانه خالی دارد که از این جهت هم در رتبه پنجم کشور و بعد از استانهای تهران، اصفهان، خراسان‌رضوی و فارس ایستاده است.
,
بالاتر از میانگین کشوری
, بالاتر از میانگین کشوری, بالاتر از میانگین کشوری,
اما موضوع قابل بحث در خصوص خانه‌های خالی، نسبت آن با تعداد کل واحدهای مسکونی است. طبیعتاً نمی‌شود تعداد خانه‌های خالی از سکنه را به واسطه موقعیت مکانی، عدم‌دسترسی به امکانات شهری، بزرگی متراژ، پایین بودن امنیت در آن منطقه و یا نبود متقاضی به صفر رساند و در این خصوص می‌توان تعداد آن‌ها را با میانگین جهانی مقایسه کرد. روزنامه فرهیختگان اخیراً در گزارشی نوشته است: «در این زمینه مطابق استانداردهای جهانی، نسبت خانه‌های خالی بین ۴ تا ۶ درصد از کل واحدهای یک شهر یا کشور است. به عبارت دیگر حداکثر ۴ تا ۶ درصد از خانه‌های هر شهر باید برای مواقع نقل‌وانتقال مسکن یا مهاجرت و تقاضای جدید خالی باقی بماند. با این حال طبق آنچه داده‌های سرشماری رسمی سال 1395 مرکز آمار نشان می‌دهد در سطح کشور نسبت خانه‌های خالی به کل موجودی واحدهای مسکونی حدود 11.3 درصد است.»
, 
,
آذربایجانشرقی 8 برابر لندن و 3 برابر تورنتو خانه خالی دارد
, آذربایجانشرقی 8 برابر لندن و 3 برابر تورنتو خانه خالی دارد, آذربایجانشرقی 8 برابر لندن و 3 برابر تورنتو خانه خالی دارد,
نسبت خانه‌های خالی استان آذربایجانشرقی به تعداد کل واحدهای مسکونی موجود مطابق آماری که در سال 1395 تهیه شده است، حدود 12/29 درصد می‌باشد که نشانگر این است که یک هشتم منزل‌های مسکونی در این استان هیچ ساکنی ندارد. شاید آمار استان در مقایسه با استانی مثل هرمزگان کمتر باشد ولی حدود 3 برابر شهر تورنتو و حدود 8 برابر شهر لندن خانه خالی دارد!
,
نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه، 25 تیرماه) مجلس شورای اسلامی برای حل مشکل افزایش نرخ مسکن و اجاره بها و عرضه خانه‌های خالی به بازار، با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند.
,
مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در توضیح طرح مذکور، گفت: ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در کمیسیون با هدف تاثیرگذاری بیشتر در اجرا اصلاح شد. براین اساس ضرایب مربوط به اخذ مالیات از خانه های خالی تغییرکرد تا بازدارندگی بیشتر و خانه های خالی به بازار عرضه شود.
,
این نماینده مردم افزود: شیوه جمع آوری اطلاعات نیز تغییر کرد بنابراین افراد باید خوداظهاری کنند، برای این امر نیز ضمانت اجرا قرار دادیم لذا اگر کسی آدرس اعلام نکند آدرس اعلام شده برای ارائه خدمات ملاک قرار می گیرد.
,
انتهای پیام/
,
ارسال دیدگاه