نوسانات مسکن متاثر از نوسانات بازارهای موازی ارز و طلا است/ جزئیات "پیش‌فروش متری مسکن" در بورس

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ محمد اسلامی عصر امروز در جمع خبرنگاران با بیان اینکه در الیگودرز پروژه‌هایی داریم که نیاز مبرم‌اند و سال‌ها طول کشیده‌اند، اظهار داشت: امروز در جلسه‌ای که با حضور استاندار لرستان انجام گرفت بنا شد زیر گذر 9 کیلومتر ابتدای جاده‌داران به الیگودرز هر‌چه سریعتر تکمیل و به بهره‌برداری برسد.

وی افزود: حدود 5 کیلومتر از پروژه تعریض محور شول‌آباد به خان‌آباد باقی مانده است که بنا شد این پروژه با مشارکت استان تا قبل از رسیدن فصل سرما انجام شود.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت راه‌های روستایی شهرستان الیگودرز عنوان کرد: با توجه به گستردگی و وسعت روستاهای این شهرستان حجم زیادی کار پیش رو است ولی با توجه به محدودیت اعتبارات راه‌های روستایی که امسال استانی شده و اعتبار ملی ندارند بنا شد با کمک استاندار حدود 20 کیلومتر راه روستایی این شهرستان  تا قبل از رسیدن فصل سرما زیرسازی‌های لازم آن انجام و سازمان راهداری اقدام به آسفالت آن‌ها کنند و همچنین در این راه‌های روستایی حدود 60 کیلومتر جهت تسریع در  تردد مردم بهسازی شود.

وی  با اشاره به احداث راهدارخانه‌های جدید در شهرستان الیگودرز بیان کرد: امیدوارم دستگاه‌های خدمات رسان  جهت ارائه خدمات آب و برق به این راهدارخانه‌ها تلاش کنند که در زمستان این راهدارخانه با تجهیزات کامل و در اختیار داشتن ماشین آلات جهت بازگشایی مسیرها آمادگی لازم را داشته باشند.

اسلامی گفت: در حال حاضر آنچه برای ما بسیار مهم است مشخص‌شدن برنامه‌های مدون برای راه‌های شهرستان الیگودرز است چون عقب ماندگی‌های زیادی در حوزه راه دارند که در همین راستا برنامه سه ساله‌ای با استاندار لرستان توافق خواهیم کرد که طی  این سه سال  مشکل راه‌های شهرستان الیگودرز  برطرف و ساماندهی شوند.

وی در رابطه با  پروژه راه آهن لرستان تصریح کرد: پیشرفت زیر‌سازی پروژه راه آهن خوب است و بیش از 60 درصد پیشرفت دارد ولی در حال حاضر به‌دلیل معارض ملکی نیازمند تامین اعتبار است و همچنین این راه‌آهن به دلیل اینکه می‌توان از آن برای قطع گرید شرقی غربی و اتصال به اصفهان ایجاد کرد در همین راستا با استاندار گفت‌وگو کرده‌ایم که سر فصل مالی غیر از سر فصل مالی دولتی ایجاد کنیم.

وزیر راه و شهرسازی لرستان در رابطه با اقدامات دولت جهت کنترل نوسانات بازار مسکن خاطر‌نشان کرد: نوسانات بازار مسکن متاثر از نوساناتی است که در بازارهای موازی ارز و طلا انجام می‌گیرد و همیشه مسکن متاثر از آن‌هاست یعنی متغیر اصلی مسکن‌اند و مسکن یک تابع است بنابراین وقتی منابعی برای تامین سرمایه وارد بازار مسکن می‌شود التهاب‌آور شده و این در طول تاریخ چندین مرحله در کشور رخ داده و از سال گذشته نیز تاکنون باز تکرار شده است.

 وی اظهار داشت: برای ما بسیار حائز اهمیت است که خانواده‌های فاقد مسکن در کشور را شناسایی و پروژه‌ای شروع کنیم که صاحب خانه شوند در همین راستا طرح مسکن ملی را پایه‌گذاری کرده و در حال اجراست و یک میلیون و 600 هزار نفری که ثبت‌نام کرده‌اند حدود 800 هزار نفر واجد شرایط بوده و این تعداد نیز مجدد در حال پالایش هستند که معدل پذیرش این افراد 34 سال سن و قشر جوان فاقد مسکن  و مسکن اولی هستند.

اسلامی افزود: در رابطه با بحث اجاره‌بها با توجه به شدت  شیوع کرونا در کشور بر‌اساس مصوبه ستاد ملی در مرحله اول برای جلوگیری از اسباب‌کشی مستاجرها 2 ماه تخلیه منزل با تاخیر انجام شود و در مرحله دوم مصوبه حداکثر سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، 7 کلان شهر‌ 20  درصد و در سایر شهرها نیز 15 درصد مصوب شده است که صاحب‌خانه‌ها باید از این مصوبه تبعیت کنند و چنانچه مستاجری نیز تعهدات خود را انجام ندهد براساس حکم موظف است طی 2 ماه خانه را تخلیه و همچنین اگر صاحب‌خانه‌ای ملک خود را به فروش برساند و کد رهگیری بگیرد، مستاجر تا 2 ماه مهلت دارد که خانه را تخلیه کند.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پیش‌فروش متری مسکن در بورس عنوان کرد: بحث مسکن در بورس امر پیچیده‌ای است و قابل انجام سریع نیست در همین راستا صندوق  تامین سرمایه زمین و مسکن را تشکیل داده‌ایم و با بورس مذاکراتی انجام شده که منابعی که مردم نیازمند مسکن نیستند ولی علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در زمین و مسکن هستند بتوانند منابع خود را تبدیل به سهام کنند که امیدواریم به‌زودی قابل اجرا شود.