به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ نوروزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک، در گفتگو با خبرنگار دیار آفتاب؛ با بیان اینکه دولت باید تدبیر بهتری در بخش مسکن داشه باشد، گفت: مسکن به عنوان یک اقتصاد مطرح است و سرمایه گذارهای کمتری در این بخش فعال می شوند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, دیار آفتاب,وی ادامه داد: بیشتر واسطه ها و سوداگران مسکن از این قسمت سودهای کلان و آنی به جیب زدند، سودهای ناعادلانه ای دریافت کردند و الآن با توجه به رکود، از بازار خارج شدند، که لازم است این بازار به همین شکل به حال خود رها نشود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک عنوان کرد: برخی از افراد پول های سرگردانی داشتند و با ورود به بازار آشفته ملک و حتی با فرار مالیاتی به کمک واسطه و دلال بازی سودهای کلانی به جیب زدند.
نوروزی ادامه داد: حال که رکود بر بازار حاکم شده است، این دلالان از بازار خارج شده اند و می طلبد که نیاز قشر نیازمند و فقیرجامعه را برآورده کنیم.
قشر محروم نیازمند سیاست های حمایتی دولت
وی بیان کرد: لازم است مسئولان مربوطه فضای اجاره ای برای قشری از جامعه که همواره اجاره نشین بوده اند، در نظر بگیرد و کرایه کارشناسی شده و نه حدسی و تقریبی از آنان دریافت کنند؛ تا قشر محروم جامعه به بازار قیمت های غیرکارشناسی وارد نشوند. چون در بازار املاک اصلا مشاور املاک تاثیرگذار نیست و در قیمت گذاری حرف نهایی را مالکین و یا فروشندگان می زنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک در خصوص نقش دولت در بخش های اجاره ای گفت: لازم است حتی دولت منازلی را در برخی شهرک ها برای افراد خاص که سابقه اجاره نشینی داشته و تمایل یا توانایی خرید ملک ندارند به صورت اجاره مستمر داشته باشد.
نوروزی بیان کرد: در بخش خرید و فروش نیز برای کسانی که نیازمند مسکن هستند و توان کمی دارند، باید دولت ورود پیدا کند.
وی با اشاره به بالا رفتن سود بانکی تسهیلات بانکی گفت: در این شرایط دریافت تسهیلات بانکی صرفه اقتصادی ندارد و این سودهای بالا به کارمند و افراد طبقه سه و ضعیف جامعه فشار وارد می کند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک تشریح کرد: اگر همین منازلی که این افراد حضور دارند با فروش اقساطی(با پرداخت ۳۰ درصد پیش پرداخت و بقیه به صورت اقساط) با بهره پایین به صورت اجاره به شرط تملیک به آنها واگذار می کردند بار بزرگی از روی دوش این خانوارها برداشته می شد.
دولت به امید بخش خصوصی از بازار مسکن غافل شده است
نوروزی ادامه داد: باید سرمایه دولتی به سمت منازل اجاره به شرط تملیک به کار گرفته شود چرا که نمی توان نقش دولت را در بازار ملک نادیده گرفت. متاسفانه دولت به امید بخش خصوصی این عرصه را رها کرده است که این موضوع نتیجه خوبی ندارد. لذا باید حضور پررنگ تری داشته باشد.
وی با اشاره به اینکه خصوصی سازی و سیاست های اصل ۴۴ قوانین درست و به جایی هستند، خاطر نشان کرد: اما در برخی شرایط بهتر است دولت برای حمایت از اقشار ضعیف و طبقه سه جامعه به صورت ارائه تسهیلات مسکن مهر، فروش اقساطی املاک با نرخ سود پایین یا اجاره به شرط تملیک وارد عمل شود.
انتهای پیام/
,
,
,
,
,
,
, قشر محروم نیازمند سیاست های حمایتی دولت, قشر محروم نیازمند سیاست های حمایتی دولت,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
, دولت به امید بخش خصوصی از بازار مسکن غافل شده است, دولت به امید بخش خصوصی از بازار مسکن غافل شده است,
,
,
,
,
,
]
ارسال دیدگاه