به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از سایت قم فردا، درحالی‌که چندین ماه از اجرای برجام بین ایران و قدرت‌های جهانی گذشته است بسیاری از مردم و کسانی که در حوزه‌های اقتصادی فعالیت دارند امیدوار بودند تا با برداشته شدن تحریم‌ها و همچنین برقراری ارتباط تجاری ایران با سایر کشورهای جهان برخی از صنایع مهم ازجمله ساختمان که سال‌های رکورد را به سختی می‌گذراندند از این وضعیت خارج شوند و دوباره رونق بگیرند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, قم فردا,,
به باور برخی از کارشناسان رکود حال حاضر اقتصاد ایران مخصوصاً در حوزه مسکن دلایل مختلفی دارد یکی از این دلایل را سردرگمی مردم درگذشته عنوان می‌کنند چراکه مردم درگذشته به انتظار لغو تحریم‌ها بودند و تمایلی برای خرید در بازارهایی چون خودرو و ساختمان نداشتند و احساس می‌کردند پس از لغو تحریم‌ها به‌یک‌باره قیمت‌ها پایین کشیده می‌شود و می‌توان خانه یا وسیله موردنظر را در قیمت پایین‌تر خرید، همین نوع تفکر نیز باعث شده بود تا رکود سنگین اقتصاد ایران را فراگیرد این موضوع تا جایی برای اقتصاد ایران سخت بود که همان موقع سه تن از وزیران اقتصادی دولت به رئیس‌جمهور در خصوص تبعات اقتصادی روندهای پیش رو هشدار دادند.
,واقعیت این است که رکود در اقتصاد ایران از اواخر سال 92 و اوایل سال 93 آغاز شد و صنایع را یک به یک زیر چتر خود فروبرد، اما رکود در حوزه ساخت‌وساز هم برای دولت و هم برای مردم بسیار گران تمام شد چراکه بخش ساختمانی یکی از اصلی‌ترین چرخ‌دنده‌های اقتصادی در داخل و خارج است و بیش از 400 شغل به‌طور مستقیم و غیرمستقیم با صنعت ساختمان در ارتباط هستند و از نظر ایجاد شغل، اثربخشی بسیار خوبی دارد.
,فعالان حوزه ساختمان و انبوه‌سازان نیز بر این باور هستند که چاره‌ای وجود ندارد جز اینکه ساخت‌وساز هر چه سریع‌تر فعال شود، مجتبی بیگدلی رئیس انجمن انبوه‌سازان سراسر کشور تأکید دارد که ما راهی جز اینکه صنعت ساختمان و اقتصاد را تحریک کنیم نداریم، اگر صنعت ساختمان راه بیفتد چندین برابر بالاتر از صنایع دیگر مانند نفت و غیره پاسخگو خواهد بود و ایجاد اشتغال خواهد کرد.
,درعین‌حال دولت نیز تلاش‌های بسیاری انجام داده تا بازار مسکن را از بن‌بست خارج کند و به روش‌های مختلفی ازجمله ارائه وام‌های چندمیلیونی به برزخ رکود ساختمان پایان دهد اما این نوع ارائه تسهیلات به دلایل مختلفی ازجمله سودهای بالا با استقبال چندانی روبرو نشده و باید گفت چنین طرح‌هایی نیز با شکست روبرو شده است.
,از طرفی در همین وانفسای رکورد مسکن، فصل اجاره‌نشین‌ها هم تا چند روز دیگر آغاز خواهد شد اجاره‌نشینانی که اغلب از اقشار کم‌درآمد هستند و تغییرات قیمتی بر وضعیت زندگی آن‌ها تأثیر بسیار زیادی می‌گذارد، آمارهای اعلام‌شده نشان می‌دهد که تا چندی پیش 18 میلیون نفر از 55 میلیون نفری که در شهرهای کشور ساکن هستند در یک وضعیت بد مسکنی قرار دارند و هنوز برنامه‌ای مناسب برای بهبود وضعیت مسکن آن‌ها ارائه نشده است.
,هر سال که می‌گذرد مطمئناً نرخ کرایه‌ها نسبت به سال گذشته افزایش پیدا می‌کند آماری که سال گذشته برای شهر تهران منتشرشده بود حکایت از رشد 12 درصدی اجاره بهاء نسبت به سال‌های گذشته داشت اما مشاوران املاک اعتقاد داشتند که به دلیل رکود در بازار مسکن و همچنین ثابت بودن قیمت‌ها نرخ کرایه‌خانه‌ها نیز افزایش چندانی نداشته است.
,در این شرایط باید دید با شروع فصل تابستان وضعیت اجاره بهاء و حتی قیمت خانه به شکلی رقم خواهد خورد چراکه شاخص اصلی تعیین اجاره بهاء قیمت مسکن است همچنین باید در نظر داشت که آیا با رفع تحریم‌ها می‌توان امیدوار بود در سال 95 که تقریباً سال پایانی عمر دولت یازدهم خواهد بود صنعت ساختمان از این رکود عمیق خارج شود یا همچنان گره از مشکلات حوزه مسکن بازنخواهد شد.
]
ارسال دیدگاه