فروش غیرقانونی کد رهگیری اجاره‌نامه/ سوءاستفاده مشاوران املاک از وام

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از صبح توس؛ وام ودیعه مسکن یکی از تصمیمات جدید دولت جهت کمک به قشر عظیم مستأجران است تا مرهمی باشد بر زخم چندین و چند ساله مستأجران و بتوانند تا حدود کمی از عهده مخارج محل زندگی بربیایند. لازم به ذکر است بیش از ۶.۶ میلیون نفر خانوار در کشور اجاره‌نشین هستند که تمامی آن‌ها مشکل ندارند اما بررسی‌های دولت و وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که حدود ۲.۲ میلیون خانوار نیازمند کمک‌ برای وام اجاره مسکن هستند و باید به آن‌ها کمک شود.

یکی از شرایط دریافت این وام حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده و اجاره‌نامه رسمی به تاریخ ۴ مرداد ۹۹ به بعد، همراه با کد رهگیری است که این شرط زمینه سوءاستفاده برخی مشاورین املاک را فراهم کرده است. بر اساس گزارش‌های مردمی برخی مشاورین املاک در مشهد بابت دادن کد رهگیری به مستأجران تقاضای پول بیشتر می‌کنند.

مرتضی قربانی، یکی از فعالان فضای مجازی نیز در همین خصوص در حساب کاربری توئیتر خود نوشت: «چندین مشاور املاک رفتم تا کد ره‌گیری برای قولنامه صادر کنن تا بتونم برای دریافت وام ودیعه اقدام کنم. یا مبالغ خیلی سنگین طلب می‌کردن یا علناً می‌گفتن فقط قولنامه داخلی می‌نویسم! و من ناامید از دریافت وام مجبور شدم مبلغ بیشتری به اجاره اضافه کنم».

برای بررسی بیشتر این موضوع، علی مرادزاده، رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد در گفت‌وگو با صبح توس اظهار کرد: دریافت مبالغ بیشتر توسط مشاورین املاک به بهانه دادن کد ره‌گیری، ممنوع است و در صورت مشاهده و شکایت شهروندان، واحد صنفی پلمپ می‌شود.

وی افزود: طبق قانون از سال 97 تمام قراردادهای تحریر شده باید ثبت سیستم و کد ره‌گیری داشته باشند از این رو تمام مشاورین املاک باید قراردادها را به صورت کامپیوتری و با کد ره‌گیری ارائه دهند و نباید مبلغ بیشتر از حق کمیسیون تعیین شده توسط اتحادیه دریافت کنند.

مرادزاده با تأکید بر اینکه شهروندان در صورت مشاهده هرگونه تخلفی آن را به اتحادیه مشاورین املاک مشهد گزارش کنند، گفت: در صورت شکایت شهروندان در خصوص امتناع مشاورین املاک برای دادن کد ره‌گیری، علاوه بر اینکه آن واحد صنفی را ملزم به دادن قرارداد سیستمی آن شهروند خواهیم کرد، ملزم به ارائه تمامی قراردادهای ثبت شده از ابتدای سال 97 به صورت سیستمی خواهد شد و پس از آن پلمپ واحد صنفی در انتظار واحدهای صنفی متخلف است.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد خاطر نشان کرد: متأسفانه از ابتدای سال میزان شکایات واصله به اتحادیه افزایش یافته و بیشترین حجم شکایات مربوط به دریافت کمیسیون مازادی است که توسط برخی مشاورین املاک دریافت می‌شود. علاوه بر آن شکایات فراوانی در خصوص عدم انجام تعهدات طرفین معامله نیز به دست ما می‌آید که در نهایت این شکایات به سمت مراجع قضایی هدایت می‌شوند.

وی با تأکید بر اینکه از شهروندان درخواست داریم تا حتماً قراردادهای خود را به صورت پرینتی و با کد ره‌گیری دریافت کنند، گفت: شرط دریافت کمیسیون دریافت قرارداد سیستمی با کد رهگیری است از طرف دیگر شهروندان در صورت مشاهده تخلفات با شماره گیری 05131432 تماس بگیرند و شکایت خود را با اتحادیه درمیان بگذارند.

مرادزاده بیان کرد: شهروندان حتماً در هنگام مراجعه به مشاورین املاک، به پروانه کسب و تأییدیه اتحادیه مشاورین املاک مشهد دقت داشته باشند و باید اصل این مدارک در محل نصب شود و کپی آن‌ها مورد قبول نیست. زیرا متأسفانه افراد سودجو زیادی در شهر و مخصوصاً حاشیه شهر اقدام به تأسیس واحدهای صنفی غیرمجازی کرده‌اند که مشکلات فراوانی را برای شهروندان به وجود آوردند.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد از شناسایی 1500 مشاور املاک غیرمجاز در مشهد خبر داد و افزود: تاکنون 700 واحد با دستور قضایی پلمپ شده‌اند و به‌زودی بقیه واحدهای صنفی غیرمجاز نیز پلمپ و جمع‌آوری می‌شوند.

انتهای پیام/