به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛حسین محمودی اصل امروز در گفت و گو با خبرنگار موج رسا, اظهار داشت: با سود 20 درصدی سرمایه گذاری در بخش مسکن و با چنین قیمت های اعلامی سرمایه گذاری در این بخش توجیه چندانی ندارد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, موج رسا, , موج رسا, موج رسا,وی با اشاره به دلایل عدم توجیه سرمایه گذاری در بخش مسکن، ادامه داد: به امید سوداگری بیشتر فایل های فروش به آخر سال و اوایل سال بعد موکول شده است که این امر موجب کاهش عرضه شده است در حالی که فرصت فروش به نظر می رسد.
,وی با بیان اینکه قیمت های اعلامی در حوزه مسکن دل بخواهی است و معاملات چندانی به قیمت های بالا صورت نمی گیرد،خاطرنشان کرد: قیمت ها از قدرت خرید مصرف کننده ها بالاتر رفته است.
,این کارشناس اقتصادی بیان داشت: واحدهای با متراژ کوچک، متقاضیان زیادی دارد در حالی که در تهران از 600 هزار واحد خالی تنها 100 هزار واحد متراژ کوچک وجود دارد.
,محمودی خاطرنشان کرد: علائم مشخص و قابل اثباتی برای تغییر فاز سرمایه گذاران و تبدیل مسکن به کالای سرمایه گذاری دیده نشده است.
,وی افزود: تعداد معاملات فقط در تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است اما هنوز کمتر از 30 درصد تعداد معاملات سال 91 محسوب می شود.
,این کارشناس اقتصادی با اشاره به جهت گیری ارز و قیمت های جهانی مواد از جمله سنگ آهن که در این زمینه تعیین کننده است، بیان داشت: شرایط منطقه،مسائل داخلی،تعامل گروه ها و احزاب بر ثبات می افزاید.
,محمودی یادآور شد: به نظر می رسد ترس از رکود طولانی گذشته و متضرر شدن در بازار مسکن باعث عقب نشینی سرمایه گذاران در قیمت های اعلامی فعلی شود.
,وی با بیان اینکه مصرف کنندگان نیز به دلیل فاصله گرفتن قیمت ها از قدرت خرید آنان فعلا تماشاگر باشند،بیان داشت:بازار ارز نیز با بلوکه شدن 20 هزار میلیارد 775 دلال و شرایط امنیتی، باید منتظر نیمه دوم فروردین باشد.
,این کارشناس با اشاره به اینکه بی تردید اگر اتفاق خاصی پیش رو نباشد، نوسانات چندانی متصور نخواهیم بود،خاطرنشان کرد: البته در افزایش قیمت ارز و مسکن نقش برخی رسانه ها و افراد و ... را که یک صدا به جوسازی مشغول بودند را نباید فراموش کرد.
,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه