سوالات مردم در مورد پروانه ساختمانی و ثبت املاک از مسئولین

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از "چغادک نیوز"، حسین حاجیانی از مخاطبین پایگاه خبری تحلیلی چغادک نیوز، با ارسال پیامی به این پایگاه خبری سوالاتی را از مسئولین و متولیان امر در شهر چغادک در خصوص نحوه صدور پروانه ساختمانی و ثبت املاک و اراضی و مشکلات مردم در این مورد را داشته اند که بنا به وظیفه رسانه ای و اطلاع رسانی این سوالات را جهت ارائه پاسخ صحیح و شفاف از مسئولین در این مجال بیان می کنیم.

پایگاه خبری تحلیلی چغادک نیوز با هدف تنویر افکار عمومی و ادای احترام به نظرات مخاطبین خود سوالات مردمی را مطرح نموده است و هر چند در پرسش های دیگری که در این پایگاه خبری منتشر شده است بدلیل نامعلوم جوابی از جانب مسئولین شهر چغادک داده نشده است، ولی باز هم اعلام می داریم حق انتشار جوابیه شورا و شهرداری چغادک در مورد سوالات مطرح شده محفوظ می باشد.
برخی از این سوالات بدین شرح می باشد.

1-چرا تغییر کاربری زمین منوط به ارائه سند رسمی است.

2-چرا اخذ سند رسمی منوط به احداث بنا و اعیانی است.

3-چرا احداث بنا و ساخت اعیانی منوط به سند رسمی است.

4 - چه کسی یاکسانی مسوول طرح این معما و حل این معمای لاینحل است.

5- چرا شهروندان چغادک با این که ملکشان سالها در تملک خودشان بوده است در هنگام اخذ سند مالکیت اداره کل راه و شهر سازی فرم جیم اشخاص را قرمز و سهمیه استفاده از امتیازات دولتی را برای شهروندان لحاظ می کند و پس از آن اگر شخصی برای دومین بار تقاضای سند مالکیت برروی قطعه پلاک دیگر نماید قیمت و بهای ملک را به قیمت کارشناسی روز پرداخت باید نماید.

با توجه موارد مطرح شده شبهاتی در اذهان پدیدار می شود که لازم است به آنها پاسخ داده شود تا باعث روشنگری شود که برخی از شبهات بدین شرح می باشد.

1- آیا سند مالکیت امور اراضی که سالهاست به عنوان قباله مالکیت در دست مالکین چغادک میباشد واسناد و بنچاق مالکیت باقدمت بیش از یکصدساله در شهر چغادک ارزش و اعتبار ندارد و مردم مالک ملک خویش نیستند.

2- آیا راه و شهرسازی مالک زمین در شهر چغادک است که بهای ملک را از شهروندان اخذ نماید اگر این چنین است پس جایگاه مالکان و زمین داران و فروشندگان زمین در چغادک چه وجاهتی دارد و چرا راه و شهر سازی مستقیما وارد عمل نمی شود و بدون واسطه زمین های چغادک را به اشخاص ثالث یا غیره واگذار نمی کند و اگر این چنین نیست پس وصول وجه از صاحبان زمین و ملک در شهر چغادک به عنوان بهای ملک چه حکمی دارد و آیا این قانون در شهر های دیگر نیز اجرایی است.

3-چرا این روند در گذشته به گونه ای دیگر بود و اسناد، مدارک و بنچاق سند اصلاحات امور اراضی ارزش و اعتبار قانونی داشت.

6- چرا ثبت زمین در سالهای گذشته به روال عادی و بدون وصول بهای ملک انجام می گرفت آیا کسانی که در سالهای گذشته بدون پرداخت بهای ملک، املاک خویش را ثبت نموده اند به اراضی دولت و بیت المال دست درازی کرده اند و زمین خوار هستند.

7- حکم شرعی کسانی که در گذشته سند خویش را بدون پرداخت بهای ملک به اداره راه و شهرسازی ثبت نموده اند چیست و آیا کسانی که سند خود را در گذشته ثبت نموده اند می بایست به عنوان زمین خوار معرفی و تحت تعقیب قانونی قرار گیرند.

8- آیا عدم شکایت اداره راه و شهرسازی علیه مالکان و دارندگان سند مالکیت های سال های گذشته دلیل سهل انگاری، کم کاری و بی کفایتی مسئولین فعلی راه و شهرسازی است.

9-آیا پیگیری و حل این مشکلات به عهده شورای اسلامی شهر چغادک نیست،

10- آیا نمایندگان مردم در شورای شهر چغادک نسبت به صدور پروانه و روند آن و مشکلات پیش پای شهروندان وموانع ساختگی و بی اساس و بی وجاهت درسازمان مسکن و شهرسازی وجلوگیری از ثبت املاک در شهرچغادک بی خبرند یاخبردارند.

11- اگرباخبرند چه اقدامی انجام داده اند./ انتهای پیام