به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا خانه‌هایی در شهر تهران وجود دارند که به دلیل قولنامه‌ای بودن آنها، با قیمت‌های بسیار ارزان به فروش می‌رسند.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا ,
به گزارش اقتصادنیوز، نداشتن سند مالکیت برای املاک قولنامه‌ای یکی از مهم‌ترین مشکلاتی است که این خانه‌های خاص پایتخت دارند. با این حال بسیاری از افراد هستند که این ریسک را می‌پذیرند، البته این نوع معامله چند سالی است که کمتر شده اما هنوز هم خانه‌هایی که سند ندارند و قولنامه‌ای به فروش می‌رسند وجود دارند.
برخی از واحدهای مسکونی در تهران همچنان به صورت قولنامه‌ای خرید و فروش می‌شوند؛ اما با این حال، عده‌ای از متقاضیان خرید، از عرضه این دسته از واحدها به بازار به علت مناسب بودن قیمت آنها استقبال می‌کنند، در مقابل برخی از افراد هم به دلیل اعتماد نداشتن به معامله‌های این چنینی از خرید خودداری می‌کنند.
هر متر آپارتمان در شهر تهران زیر دو میلیون تومان
آپارتمان‌هایی در شهر تهران وجود دارند که قیمت هر متر مربع از آنها زیر دو میلیون تومان است و گاهی قیمت کل برخی از آنها نیز زیر 100 میلیون تومان می‌شود.
برای مثال واحدی 81متری و شش سال ساخت در اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع یک میلیون و 100 هزار تومان به فروش می‌رسد که قیمت کل آن معادل 89 میلیون و 100 هزار تومان می‌شود؛ به نظر می‌رسد وجود چنین ملکی با این قیمت در شهر تهران غیر ممکن به نظر می‌رسد، اما دلیل ارزان بودن این ملک، وضعیت سندش است که به دلیل قولنامه‌ای بودن با این قیمت به فروش می‌رسد.
آپارتمانی 190 میلیونی در نیاوران
یکی از واحدهای قولنامه‌ای موجود در شهر تهران مربوط به واحدی 65متری با طول عمر 25 سال در محله نیاوران است؛ این واحد نیز به دلیل قونامه‌ای بودن با قیمت هر متر مربع دو میلیون و 923 هزار تومان به فروش می‌رسد؛ اگر این ملک قولنامه‌ای نبود احتمالا با قیمت هر متر مربع حداقل پنج میلیون تومان به فروش می‌رسید.
,
,
,
, هر متر آپارتمان در شهر تهران زیر دو میلیون تومان,
,
,
,
,
,
,
|
برخی از خانه‌های قولنامه‌ای در شهر تهران |
||||
|
آدرس |
زیربنا |
سن‌بنا |
قیمت واحد(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
|
اتوبان آزادگان- شهرک مرتضی‌گرد |
81 |
6 |
1,100,000 |
89,100,000 |
|
هنگام- شمیران‌نو |
80 |
18 |
1,500,000 |
120,000,000 |
|
شریعتی- جنب سینما ایران |
85 |
30 |
1,529,000 |
130,000,000 |
|
هنگام- شمیران‌نو |
47 |
2 |
1,590,000 |
75,000,000 |
|
هنگام- شمیران‌نو |
90 |
10 |
1,600,000 |
150,000,000 |
|
جشنواره |
68 |
نوساز |
1,600,000 |
110,000,000 |
|
بهارشیراز |
65 |
30 |
1,692,000 |
110,000,000 |
|
جنت‌آباد |
76 |
2 |
1,850,000 |
140,000,000 |
|
تهرانپارس- خ 196 شرقی |
70 |
1 |
2,000,000 |
140,000,000 |
|
اشرفی اصفهانی- خ حصارک |
60 |
3 |
2,000,000 |
120,000,000 |
|
دربند- بالاتر از کلانتری |
85 |
25 |
2,705,000 |
230,000,000 |
|
فرحزاد- خیابان ایثار |
68 |
13 |
2,900,000 |
198,000,000 |
|
نیاوران- کاشانک |
65 |
25 |
2,923,000 |
190,000,000 |
|
نیاوران- کاشانک |
95 |
10 |
3,680,000 |
350,000,000 |
برخی از خانه‌های قولنامه‌ای در شهر تهران
آدرس
زیربنا
سن‌بنا
قیمت واحد(تومان)
قیمت کل(تومان)
اتوبان آزادگان- شهرک مرتضی‌گرد
81
6
1,100,000
89,100,000
هنگام- شمیران‌نو
80
18
1,500,000
120,000,000
شریعتی- جنب سینما ایران
85
30
1,529,000
130,000,000
هنگام- شمیران‌نو
47
2
1,590,000
75,000,000
هنگام- شمیران‌نو
90
10
1,600,000
150,000,000
جشنواره
68
نوساز
1,600,000
110,000,000
بهارشیراز
65
30
1,692,000
110,000,000
جنت‌آباد
76
2
1,850,000
140,000,000
تهرانپارس- خ 196 شرقی
70
1
2,000,000
140,000,000
اشرفی اصفهانی- خ حصارک
60
3
2,000,000
120,000,000
دربند- بالاتر از کلانتری
85
25
2,705,000
230,000,000
فرحزاد- خیابان ایثار
68
13
2,900,000
198,000,000
نیاوران- کاشانک
65
25
2,923,000
190,000,000
نیاوران- کاشانک
95
10
3,680,000
350,000,000
برخی از خانه‌های قولنامه‌ای در شهر تهران
برخی از خانه‌های قولنامه‌ای در شهر تهران
برخی از خانه‌های قولنامه‌ای در شهر تهران
,آدرس
زیربنا
سن‌بنا
قیمت واحد(تومان)
قیمت کل(تومان)
آدرس
آدرس
,زیربنا
زیربنا
,سن‌بنا
سن‌بنا
,قیمت واحد(تومان)
قیمت واحد(تومان)
,قیمت کل(تومان)
قیمت کل(تومان)
,اتوبان آزادگان- شهرک مرتضی‌گرد
81
6
1,100,000
89,100,000
اتوبان آزادگان- شهرک مرتضی‌گرد
اتوبان آزادگان- شهرک مرتضی‌گرد
,81
81
,6
6
,1,100,000
1,100,000
,89,100,000
89,100,000
,هنگام- شمیران‌نو
80
18
1,500,000
120,000,000
هنگام- شمیران‌نو
هنگام- شمیران‌نو
,80
80
,18
18
,1,500,000
1,500,000
,120,000,000
120,000,000
,شریعتی- جنب سینما ایران
85
30
1,529,000
130,000,000
شریعتی- جنب سینما ایران
شریعتی- جنب سینما ایران
,85
85
,30
30
,1,529,000
1,529,000
,130,000,000
130,000,000
,هنگام- شمیران‌نو
47
2
1,590,000
75,000,000
هنگام- شمیران‌نو
هنگام- شمیران‌نو
,47
47
,2
2
,1,590,000
1,590,000
,75,000,000
75,000,000
,هنگام- شمیران‌نو
90
10
1,600,000
150,000,000
هنگام- شمیران‌نو
هنگام- شمیران‌نو
,90
90
,10
10
,1,600,000
1,600,000
,150,000,000
150,000,000
,جشنواره
68
نوساز
1,600,000
110,000,000
جشنواره
جشنواره
,68
68
,نوساز
نوساز
,1,600,000
1,600,000
,110,000,000
110,000,000
,بهارشیراز
65
30
1,692,000
110,000,000
بهارشیراز
بهارشیراز
,65
65
,30
30
,1,692,000
1,692,000
,110,000,000
110,000,000
,جنت‌آباد
76
2
1,850,000
140,000,000
جنت‌آباد
جنت‌آباد
,76
76
,2
2
,1,850,000
1,850,000
,140,000,000
140,000,000
,تهرانپارس- خ 196 شرقی
70
1
2,000,000
140,000,000
تهرانپارس- خ 196 شرقی
تهرانپارس- خ 196 شرقی
,70
70
,1
1
,2,000,000
2,000,000
,140,000,000
140,000,000
,اشرفی اصفهانی- خ حصارک
60
3
2,000,000
120,000,000
اشرفی اصفهانی- خ حصارک
اشرفی اصفهانی- خ حصارک
,60
60
,3
3
,2,000,000
2,000,000
,120,000,000
120,000,000
,دربند- بالاتر از کلانتری
85
25
2,705,000
230,000,000
دربند- بالاتر از کلانتری
دربند- بالاتر از کلانتری
,85
85
,25
25
,2,705,000
2,705,000
,230,000,000
230,000,000
,فرحزاد- خیابان ایثار
68
13
2,900,000
198,000,000
فرحزاد- خیابان ایثار
فرحزاد- خیابان ایثار
,68
68
,13
13
,2,900,000
2,900,000
,198,000,000
198,000,000
,نیاوران- کاشانک
65
25
2,923,000
190,000,000
نیاوران- کاشانک
نیاوران- کاشانک
,65
65
,25
25
,2,923,000
2,923,000
,190,000,000
190,000,000
,نیاوران- کاشانک
95
10
3,680,000
350,000,000
نیاوران- کاشانک
نیاوران- کاشانک
,95
95
,10
10
,3,680,000
3,680,000
,350,000,000
350,000,000
, ]
ارسال دیدگاه