logo
جمعه 24 مهر 1405 | جمعه 16 اكتبر 2026 |
اخبار داغ
  1. وقتی شعارهای توسعه به ابتذال و رکود ختم شد/ از بیم و امید تا سقوط گیشه و محتوا
  2. پالس غربگراها به دشمن برای فشار به ملت! /از ورثه "هاشمی‌رفسنجانی" تا "ظریف" به دنبال عقب نشینی ملت در برابر آمریکا!
  3. انزوای ایران یا شکست راهبردی آمریکا؟
  4. قلعه‌نویی: دلیلی برای تغییر همکارانم نمی‌بینم/ هیچ وساطتی برای بیرانوند نمی‌کنم
  5. آیا پلتفرم‌ها قصه را قربانی الگوریتم‌های شبکه‌های اجتماعی کرده‌اند؟
  6. آقای روبیو؛ تاریخ بخوانید تا بفهمید دشمنان ایران چگونه زانو می زنند/ طعم تلخ شکست را به شما خواهیم چشاند
  7. چرا ناتوانی عربستان در برابر انصارالله یمن آشکار شد؟/ شکست رژیم سعودی در چند جبهه!
  8. مذاکرات دمشق و تل‌آویو زیر سایه تداوم اشغال؛ توافق امنیتی در هاله‌ای از ابهام
  9. توهم فروشی 105 دلاری بازار کاغذی؛ نفت فیزیکی از ۱۵۰ دلار گذشت
  10. گمانه‌زنی ممنوع؛ لطفا تکلیف این پرونده را سریعتر روشن کنید/ آسانی، استقلال و سه پرسش مهم
  11. سیستم طاغوتی نمایش در ایران
  12. آقای ظریف؛ مذاکرات شما جنگ را به کشور تحمیل کرد، آدرس غلط ندهید/ ایران درحال امتیازدهی بود که آمریکا جنگ را انتخاب کرد!
  13. اوکراین و اروپا برای ترامپ اولویت ندارد/ گازوئيل روسیه به این زودی ها به آمریکا نمی رسد
  14. زنگ خطر جمعیتی در ایران؛ از کاهش موالید تا شتاب سالمندی
  15. جام جهان‌نما؛ حافظ و معماری رندی، معنا و زمانه
  16. دیوان کیفری بین‌المللی زیر ضرب تحریم‌های آمریکا؛ پرونده نتانیاهو در کانون تقابل
  17. چند پرسش کلیدی درباره قرارداد یاسر آسانی و استقلال/ اثر حقوقی یک قرارداد مبهم؛ لطفا شفاف سازی کنید
  18. مقصر تولید فیلم‌هایی چون «خانم والده» چه کسانی هستند؟
  19. "مهسا" اسم رمز آشوب بود، اما "افتخاری" افتخار سيستان/ سلبریتی ها و رسوایی سکوت در برابر ترور یک زن ایرانی!
  20. دست یاری دراز کردن عربستان به سمت کشورهای‌دیگر اعتراف به ناتوانی در برابر انصارالله است/ مقامات سعودی دچار افسردگی شدند

یادداشت

تملیک با شرط ضمن عقد چیست؟

تملیک با شرط ضمن عقد چیست؟
در مطالب گذشته به این نکته اشاره شد که مشخص کردن ملک به عنوان مهریه زوجه دارای تشریفاتی است و همچنین مطرح کردیم که چگونه می شود ملکی را پُشت قباله عروس (زوجه) انداخت و سیر مراحل قانونی آن به چه ترتیبی است. حال می خواهیم بدانیم؛ "تملیک با شرط ضمن عقد" چیست و چگونه است؟
[

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از زرین نامه؛ در بسیاری از ازدواج ها خانواده عروس بر اثر بی اطلاعی از موضوع تأکید و پافشاری می کنند که حال که شما مَهریه را کم کردید پس چنانچه داماد در آینده خانه ای خرید بنام دخترمان کند و یا خانواده داماد عنوان می کنند که اگر شما مَهریه را کمتر در نظر بگیرید، پسرمان در آینده خانه ای را که خواهد خرید بنام دختر خانمتان می زند و از این قبیل صحبت ها.

, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, زرین نامه,

این مسئله از اساس و بنیانش ایراد دارد و کاملاً باطل است. چون هنوز مالی وجود ندارد و فرض و احتمال اینکه در زمان آینده خریداری خواهد شد، را نمی توان به هیچ وجه به عنوان مَهریه زوجه قرار داد.

,

بارها دیده شده است که خانواده عروس بر اثر بی اطلاعی از موضوع بسیار مُصِر هستند و پا فشاری می کنند که این اتفاق بیفتد و این شرط را بصورت شرط ضمن عقد مطرح می کنند و می خواهند تا آن در سند ازدواج مکتوب شود.

,

دوستان عزیز توجه داشته باشید که "شرط مبهم باطل است". دقیق تر و روشن تر خدمتتان عرض کنم؛ اگر شرط شود که داماد سه دانگ یا دو دانگ یا... از ملکی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید به نام همسرش خواهد کرد، به دلیل ابهام داشتن باطل است. مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند. بطور مثال: داماد بگوید چنانچه ظرف مدت یکسال آینده. در ضمن ناگفته نماند، باید ملکی که در آن زمان مشخص می خرد، معلوم و مشخص باشد و صریحاً به آن ملک اشاره کند.

,

اینگونه می توان چنین تعهدی را از آقا داماد با ذکر مشخصات کامل ملک و همچنین مهلت زمان انجام شرط به عنوان "شرط ضمن عقد" بر ذمه زوج گذاشت. در این مورد لازم نیست که نسبت به درج عبارت "به صورت مجانی" در مورد این شرط مکتوب شود.

,

اما ناگفته نماند که چنین شرطی احتمال زیاد دارد که دردسرها و معضلات فکریی را برای خانواده ها فراهم کند و زندگی زوجین را به مخاطره بیاندازد. چرا که ممکن است در زمان انجام تعهد آقا داماد حاضر به انجام شرط نباشد و در این صورت هم هست که زن در جهت احقاق حق و حقوق خود پافشاری می کند و برای به نتیجه رسیدن دادخواستی مبنی بر الزام همسرش به اجرای شرط تنظیم و به دادگاه تقدیم می کندد که با این عمل بنیان زندگی مشترک آقا داماد و عروس خانم از ابتدای زندگی، متزلزل خواهد شد و صلح و امنیت خانواده های طرفین برهم می خورد.

,

ثبت این نوع شروط مبطل توسط سردفتر جرم محسوب شده و با سردفتر متخلف برخورد قانونی می شود.

,

پس بیاییم آگاهانه به این موضوع نگاه کرده و با آگاهی کامل نسبت به شروط ضمن عقد گام برداریم. با آرزوی خوشبختی و سعادت برای تمامی جوانان شریف، پاک و مؤمن ایران اسلامی.

,

علی محّمد غلامی دانشجوی کارشناسی حقوق

,

انتهای پیام/

]

به اشتراک گذاری این مطلب!

ارسال دیدگاه