اول چک سفید امضاء، بعد خانه

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از نوای آبیدر، اجاره مسکن و قیمت های سرسام‌آور آن در شهر سنندج به عنوان منطقه ای کوهستانی که با کمبود زمین های مناسب با کاربری مسکونی مواجه بوده، همواره از دغدغه‌های اصلی مردم و مستأجرین بوده است که مشکلات عدیده‌ای فراوانی را برای شهروندان این شهر به‌وجود آورده است.

اگر نگاهی به وضعیت اجاره مسکن در شهر سنندج بیندازیم و آن را با کلان شهرهای کشور از جمله تهران مقایسه کنیم، خواهیم دید که به نسبت جمعیت، وسعت، توسعه یافتگی و وضعیت درآمد ساکنان آن، اجاره بهاهای شهر سنندج بسیار بالاتر و قابل قیاس با تهران نیست.

به عنوان مثال، اجاره یک آپارتمان 110 متری با تمامی امکانات در محله بالا شهر سنندج نظیر مبارک آباد و شالمان به ماهی یک میلیون تومان و یا رهن‌های بالای 50 میلیون تومان رسیده است، رقمی که با توجه به درآمد پایین غالب شهروندان سنندجی، امری ناخوشایند و نامعقول است.

نکته شایان توجه ای که در در کنار سایر مشکلات اجاره نشینی در سنندج شکل گرفته است، اقدام برخی از صاحب‌خانه‌ها مبنی بر دریافت «چک سفید امضاء» از مستاجرین جهت تضمین تخلیه منازل است که امری بسیار عجیب و بدعتی نامانوس در امر اجاره‌نشینی به حساب می آید.

م. رحیمی، یکی از مستاجرین سنندجی در گفتگوی با خبرنگار نوای آبیدر می‌گوید: چند سالی است که به دلیل مشکلات مالی و فروش منزل شخصی که داشتم، ناچاراً مستاجر شده‌ام، اما اتفاقی که برایم بسیار عجیب است این بود که هر سال مؤجرین سنندجی قانونی من‌درآوردی را به قراردادهای خود اضافه کرده که متأسفانه در سایه عدم نظارت صحیح و دقیق مسئولین ذیربط به امری عادی و بدیهی تبدیل می شود.

وی افزاید: یکی از این قوانین که به تازکی در میان مؤجرین باب شده است این بود که در هفته گذشته با قصد اجاره ملک جدیدی در شهرک نگار سنندج با یکی از مؤجرین به توافق رسیدم اما در کمال ناباوری صاحب خانه جدید «چک سفید امضاء»یی را جهت تضمین تخلیه منزل از من درخواست کرد.

این مستاجر سنندجی که این اتفاق را یک معضل جدی در زمینه اجاره نشینی دانسته، معتقد است: اجاره های میلیونی و رهن‌چند ده میلیونی در کنار چنین درخواست های نامعقولی، وضعیت اجاره و رهن مسکن سنندج را با چالش بزرگی روبرو کرده است.

حال باید اذعان کرد، این ناهماهنگی و سردرگمی در حالی پیش می‌آید که ظاهراً دولت و دستگاه های نظارتی کنترل دقیقی بر وضعیت اجاره مسکن و درآمد صاحب‌خانه‌ها ندارند و همین امر موجب خودسری آنها در تعیین اجاره‌بها و قوانین خارج از عرف شده است.

جمال.د، یکی از صاحبان بنگاه‌های معاملات ملکی سنندج در خصوص این موضوع در گفتگو با خبرنگار نوای آبیدر اظهار کرد: متأسفانه مؤجرین به قانون تمکین نمی‌کنند و هر کسی ساز خودش را می‌زند.

وی تصریح کرد: بر اساس قانون، برگه اجاره نامه خود الزامی برتخلیه مسکن و تضمین پرداخت اجاره‌بها بوده و از وِجه کاملا قانونی برخوردار است؛ اما در سال‌های اخیر رسم دریافت چک تخلیه بر مبنای قیمت ملک، چک تضمین پرداخت اجاره، و اخیراً چک سفید امضاء نیز به پروسه اجاره منزل اضافه شده است که ما را نیز با مشکلات فراوانی روبرو کرده است.

بر طبق گفته های این افراد و عدم پاسخگویی مؤجرینی که با این رویکرد نسبت به اجاره اماکن خود اقدام می کنند، متذکر این نکته خواهد بود که عدم نظارت بر قوانین اجاره املاک، بسیاری از مؤجرین را در تعیین اجاره‌بهاهای خارج از عرف و نجومی و همچنین تعیین قوانین عجیب و غریب آزاد نگه داشته و عدم برخورد قانونی و نظارتی دستگاه های متولی امر بر این نابسامانی دامن می زند.

انتهای پیام/ج