به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا، به نقل از صبح توس،شتابان جمعیت شهری و به‌تبع آن نیاز به مسکن از یک‌سو و جلوگیری از گسترش بی‌رویه شهرها برای استفادهٔ بهینه از زمین شهری و رفع مشکلات کاربری اراضی، مسائل زیست‌محیطی، حمل‌ونقل شهری و… از سوی دیگر، «بلندمرتبه‌سازی» و الگوی «شهر فشرده» را در راستای توسعهٔ پایدار شهری در کشورهای پیشرفته و درحال‌توسعه مطرح کرده است که در ادامه به آن می‌پردازیم.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا،, صبح توس,
رونق بلندمرتبه‌سازی به دلیل بالا رفتن قیمت زمین
, رونق بلندمرتبه‌سازی به دلیل بالا رفتن قیمت زمین,
مهندس محمدرضا اخوان عبداللهیان، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در پاسخ به این سؤال دلایل و ضرورت‌های رونق برج‌سازی در مشهد در سال‌های اخیر می‌گوید: قاعدتاٌ بالا رفتن قیمت زمین و بازگشت اقتصادی بالاتر و سریعتر سرمایه، افزایش جمعیت و ورود میلیون‌ها زائر در سال به شهر از مهم‌ترین عوامل رونق بلندمرتبه‌سازی در مشهد بوده است. از سوی دیگر فارغ از موارد ذکرشده شهرها با ارائه بلندمرتبه‌ها سعی در نمایش فنّاوری ساخت و توان مهندسی خود دارند و قطعاً به‌عنوان یکی از الگوهای سکونت، مخاطبان خاص خود را نیز مدنظر دارند.
,
رشد عمودی شهر، گزینه‌ای جدی برای مشهد
, رشد عمودی شهر، گزینه‌ای جدی برای مشهد,
مهندس سید عبدالکریم جوادی، رئیس کمیسیون امور اقتصادی، سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های کلان اقتصادی شورای اسلامی شهر مشهد نیز در این رابطه می‌افزاید: شهر مشهد امروزه از سویی با افزایش جمعیت روبرو است و از سوی دیگر عرصه سرزمینی آن محدود است. به‌طورقطع این جمعیت نمی‌تواند در این شهر با محدودیت یادشده سکنی مناسبی برای خود به دست آورد به‌طوری‌که هم‌اکنون تداخل حدود مشهد با شهر طرقبه و شاندیز کاملاً مشهود است. چرا؟ چون جمعیت بالغ‌بر ۳ میلیونی مشهد برای سکنی و اقامت خود نیاز به زمین و عرصه دارد.
,
از طرفی دیگر یک مدیر شهری در یک عرصه زمینی به مساحت ۱۰ کیلومترمربع می‌تواند زیرساخت ایجاد نماید، خدمات شهری ارائه دهد و یا در عرصه زمینی به مساحت ۱۰۰۰۰ کیلومترمربع؟! به‌طورقطع ایجاد زیرساخت‌ها و ارائه خدمات در ۱۰ کیلومترمربع با کمیت بیشتر و کیفیتی بهتر، قابل‌ارائه است و البته بلندمرتبه‌سازی در کاهش ترافیک و آلودگی هوا نقش بسزایی دارد و همچنین می‌تواند در بهبود کیفیت فضای محیط شهری مناسب باشد. پس برای امروز و فردای مشهد اندیشیدن به رشد عمودی شهر، یک گزاره جدی برای اقدام است.
,
تراز صفر باعث پیشی گرفتن تجارت بر زیارت در اطراف حرم مطهر
, تراز صفر باعث پیشی گرفتن تجارت بر زیارت در اطراف حرم مطهر,
مهندس جوادی عضو شورای اسلامی شهر مشهد پیرامون مغایرت برخی از بلندمرتبه‌سازی‌های اطراف حرم مطهر امام رضا (ع) با هویت معنوی این منطقه می‌گوید: هشتمین بند از سیاست‌های کلی نظام در امور شهرسازی که توسط مقام معظم رهبری ابلاغ‌شده است اشاره می‌کند به رعایت هویت تاریخی و معنوی شهرها در توسعه و بهسازی محیط شهری به‌ویژه شهرهایی از قبیل قم و مشهد. امروزه در اغلب شهرهای کشورهای پیشرفته نیز به هویت شهری توجه اکید می‌شود؛ به‌طور مثال هم‌اکنون در فرانسه در محدوده ویژه برج ایفل و انولید پاریس هیچ‌گونه بلندمرتبه‌سازی انجام نمی‌شود، حتی در ایران نیز در اصفهان در محدوده میدان نقش‌جهان بلندمرتبه‌سازی نمی‌شود چون به هویت مشترک بصری یک شهر نباید آسیبی برسد.
,
حال ذات شکل‌گیری شهر مشهد از رهگذر مضجع شریف حضرت علی ابن موسی‌الرضاست. پس باید این بارگاه از هر سو چون نگینی بدرخشد. متأسفانه بلندمرتبه‌سازی‌های اطراف حرم مطهر باعث کدر شدن چشم‌انداز آن شده است. اما این‌که این ساخت‌وسازهای پیرامون حرم بر اساس پیش‌بینی و حساب‌شده بوده است یا نه باید گفت، نه‌تنها پاسخ منفی است که حتی خود آسیب‌زا بوده است. بر اساس طرح مصوب طرح ساخت‌وسازها می‌بایست با تراز صفر باشد. یعنی این‌که کل هزینه پروژه باید با درآمدهایش تأمین شود و همین مسئله باعث شده است که در اطراف حرم تجارت بر زیارت پیشی بگیرد.
,
حمایت بیشتر شهرداری از بلندمرتبه‌سازی در بافت‌های فرسوده
, حمایت بیشتر شهرداری از بلندمرتبه‌سازی در بافت‌های فرسوده,
دکتر درهمی، مدیرعامل منطقه تجاری گردشگری سپاد پیرامون تشویق‌ها و امتیازات ارائه‌شده از سوی نهادهای ذی‌ربط به بلندمرتبه‌سازی می‌گوید: طی چند سال گذشته شهرداری، ضوابط یا معیارهایی برای اعطاء مجوز بلندمرتبه‌سازی در نظر گرفته و درصورتی‌که پروژه پیشنهادی دارای ضوابط و معیارهای موردنظر شهرداری باشد به آن مجوز داده می‌شود. تشویق و اعطای امتیازات توسط شهرداری برای ساخت و احیاء بافت‌های فرسوده نسبت به سایر مناطق بیشتر و قابل‌توجه‌تر بوده است.
,
نویسنده:م.س قندهاریون
,انتهای پیام/گ
]
ارسال دیدگاه