به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مجید گرامیان فر یکی از مشاورین املاک در سمنان در گفتگو با خبرنگار مرآت، در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن، گفت: با توجه به افزایش قیمت های که در حوزه مصالح ساختمانی به وجود آمده رکود کامل در بازار مسکن ایجاد شده است.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, مرآت,گرامیان فر با بیان اینکه بیشتر معاملاتی که در این زمان انجام می شود نیازمندان به مسکن هستند، افزود: افرادی که شدیدا نیاز به مسکن دارند در این شرایط مجبور به خرید مسکن هستند و دلیل دیگری با وجود این شرایط برای خرید وجود ندارد.
,کارشناس حوزه مسکن با اشاره به اینکه نسبت به سال گذشته بیش از ۸۰درصد رکود در بازار مسکن وجود دارد، تصریح کرد: از سال گذشته تاکنون وضعیت مسکن روز به روز وضعیت نامناسب تری را به خود اختصاص داده و رکود زیادی را شامل شده است.
,وی در خصوص طرح نهضت ملی مسکن، عنوان کرد: در ابتدای شروع این طرح شرایط بسیار عالی بود قرار بود که با متری ۲و نیم میلیون تومان اجرا شود که شامل حال بسیاری از افراد می توانست شود اما با تغییر نرخ به بیش از ۷میلیون تومان قدرت خرید برای عموم مردم از بین رفت.
,گرامیان فر از ۳برابر شدن قیمت مسکن در طرح نهضت ملی خبرداد و گفت: با شرایط پیش آمده و نداشتن قدرت خرید مسکن ملی برای مردم شرایط بازار مسکن قدری ملتهب شده است در حالی که در همین شهر سمنان در منطقه مسکن مهر می توان واحد آماده و تجهیز شده را با نرخ ۵تا ۷میلیون تومان خریداری کرد.
,کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه طرح نهضت ملی مسکن نیاز به شفاف سازی دارد، تشریح کرد: باید یک قیمت به صورت نهایی اعلام شود و دیگر تغییر و نوسان قیمت وجود نداشته باشد تا آشفتگی در بازار مسکن ایجاد نشود اگر این اتفاق رخ دهد تاثیر زیادی بر واحدهای ارزان قیمت مسکن مهر ایجاد خواهد شد.
,وی از افزایش ۱۰۰درصدی نرخ اجاره بها و قیمت مسکن از دولت گذشته تا کنون خبر داد و عنوان کرد: متاسفانه با توجه به افزایش نرخ مصالح و شرایط رکود بازار و موارد دیگر افزایش شدیدی در نرخ اجاره بهای مسکن ایجاد شده است.
,گرامیان فر با بیان اینکه موارد مسکن قابل اجاره در سمنان به شدت محدود است، تصریح کرد: با توجه به اینکه اکثرا صاحبان مسکن در سمنان واحد های خالی خود را اجاره نمی دهند به همین علت معضلی بزرگ در بحث اجاره مسکن در سمنان وجود دارد.
,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه