دل خون مستاجرین از نرخ اجاره ها در جوانرود، چوب وجدان موجران بر سر خانه به دوشها

به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا به نقل از جوانرود هه وال،  هر ساله این فصل بنگاهها و کوچه های شهرستان میدان رقابت مستاجرانی است که با دغدغه های فراوان در جستجوی یافتن مسکن با قیمت مناسب  هستند ، اما امسال از همین روزها آبانماه نرخهای پیشنهادی از سوی موجران آنچنان افراد جویای مسکن را میخکوب کرد که برخی به صورت کامل امید یافتن خانه را از دست دادند.

از رهن های میلیونی تا اجاره های بسیار بالا که به دلیل عدم توان مالی عده ای بسیار از مستاجران باعث نا امیدی مطلق آنها می شود تا اجاره ها چند میلیون در ماه واحدهای تجاری در شهرستان و چاره ناچار کسبه و بازاریان یک سئوال ذهن همه را به خود مشغول می نماید که ملاک موجران برای تعیین این اجاره ها چیست؟

بسیاری ازصاحبان بنگاههای مسکن  در جواب این سئوال از جدان نام برده و می گویند: برخلاف برخی شهرها که ملاک تعیین اجارهب ها بر اساس متراژ و شاخص های دیگر نعیین می شود اما در شهرستان جوانرود وضعیت متفاوت بوده و این وجدان موجران است که ملاک تعیین اجاره بها است و هر چند بنگاههای ملکی بر اساس قیمت پیشنهادی موجر اقدام به رهن و اجاره نموده و در بسیاری از موارد مستاجران با توافق فی ما بین اقدام به عقد قرار داد قرار دادهای غیر بنگاهی نموده و اصلا به بنگاهها مراجعه نمی نمایند.

وی می افزاید: بیشتر افرادی که به دنبال مسکن اجاره ای هستند دنبال واحدهایی که اجاره اش تا 250 هزار تومان است و چون توان پرداخت اجاره های بالا را ندارند، اصلا متراژ و برخی دیگر از ملاکها برای آنان اهمیتی ندارد.

وی ضمن تاکید بر اهمیت نظارت در این مورد می کوید: برنامه ریزی نادرست و نبود نظارت بر اجاره مسکن از دلایل افزایش خودسرانه کرایه خانه در شهرستان جوانرود است و  این مسئله که هر سال درصدی افزایش یابد معقول و پذیرفتنی است اما سالانه اجاره ها تا این اندازه غیر قابل باور و غیر اصولی می باشد که باعث ضربه شدید به قشر کم درآمد و آسیب پذیر است.

اگر پای درد دل هر کدام از اجاره نشینهای جویای خانه با قیمت مناسب بنشینیم داستانهای بسیاری در مورد بی انصافی برخی صاحب خانه ها در تعیین اجاره بها دارد که البته صاحب خانه های منصفی وجود دارند که یافتن آنها این کوچه گردیهای طولانی هر روزه را می طلبد و شاید برای بعضی ها غیر ممکن باشد.

نرخهای اجاره امسال آنقدر تغییرات شدید و افزایش نجومی داشته است که اکثر جویندگان را انگشت به دهان و مبهوت کرده است و هر چند در سالهای قبل بالا بودن اجاره ها فقط مختص منازلی بود که در خیابانهای اصلی و در خیابنهای اصلی شهر بودند اختصاص داشت ولی موضوع قابل توجه افزایش بی رویه اجاره بها در محله های حومه شهر و درخواست پول پیشهایی(رهن) بسیار بالا و کرایه های هایی است که خارج از تعرفه های موجود از سوی موجران وضع شده که از عهده بسیاری از اجاره نشینها خارج است.

وی خاطر نشان می نماید: شهرستان جوانرود است از نظر نرخ اجاره بها در میان شهرستانهای اورامانات بدونه رقیب و پیشتازاست و شاید بتوان گفت با شهرهای بزرگ کشور رقابت می نماید و تا زمانی که یک قانون نظارتی دقیق در این زمینه وجود نداشته باشد شاید مسئولان باید بنشینند و نظاره گر سختی روز به روز قشر ضعیف و مساجر شهرستان باشند.

هر چند تا کنون گام مفیدی از سوی مسئولین در این زمینه برداشته نشده است اما هنوز چشم مستاجران به حرکتی از سوی مسئولین در این زمینه است و ضرورت توجه مسئولین به برنامه ریزی مناسب در این مورد و تعیین ملاکی در تعیین این اجاره های سنگین از سوی موجران و محتکران  و سوداگران مسکن و از سوی دیگر توجه به وضعیت مستاجران که اکثرا از قشر کم درآمد هستند را اصلی ترین راه برون رفت از مشکل می دانند و هر چند چشم امید مستاجرین از انصاف در بازار مسکن تقریبا قطع شده اما هنوز کور سویی از امیدشان به چاره اندیشی مسئولین است که می توانند با تدابیر لازم  در رابطه با این موضوع تاثیر گذار باشند.

انتهای پیام/ج