سهمیه قزوین در طرح ملی مسکن ۵۵۰۰ هزار واحد است/ اعطای تسهیلات بازسازی به هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ ابراهیم مبارک قدم در گفت‌وگو با صبح قزوین درباره طرح اقدام ملی تامین مسکن اظهار کرد: طرح اقدام ملی تامین مسکن برای گروه‌های هدف که عمدتا جزو اقشار دهک‌های متوسط و متوسط به پایین است، شامل می‌شود.

وی افزود: چند نوع اقدام در این موضوع گنجانده شده است که یکی بحث تامین اراضی دولتی است که به دو صورت اجاره 99 ساله و یا به صورت واگذاری 5 ساله این راضی در اختیار کارگزاران که در واقع مجریان تولید مسکن خواهند بود؛ قرار خواهد گرفت و پس از ساخت و ساز در اختیار کسانی که ثبت‌نام کرده و واجد شرایط قانونی هستند؛ انتقال داده می‌شود.

ثبت‌نام نزدیک به 2 هزار نفر در طرح اقدام ملی مسکن در قزوین

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین تصریح کرد: در شیوه اقدام به صورت اجاره داری 99 ساله، هزینه تامین زمین از سبد هزینه خانوار کسر خواهد شد و در شیوه واگذاری به صورت 5 ساله نیز دو سال به صورت تنفس تعیین شده است و ارزش و قیمت زمین از سال سوم به صورت پلکانی تا انتهای 5 سال اخذ خواهد شد که با اتمام پروژه سند عرصه نیز انتقال پیدا می‌کند.

وی عنوان کرد: در بحث ارائه تسهیلات در حوزه بافت فرسوده نیز 40 میلیون تومان تسهیلات با نرخ 18 درصد و 40 میلیون تومان تسهیلات یارانه‌ای با نرخ 9 درصد درنظر گرفته شده است به عبارتی در مجموع 80 میلیون تومان تسهیلات با میانگین نرخ 12 درصد در اختیار انبوه سازان یا مالکانی که در بافت میانی یا بافت فرسوده بخواهند اقدام به نوسازی کنند؛ قرار خواهد گرفت.

فرصت دوباره برای ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن برای بازماندگان

مبارک‌قدم اضافه کرد: در استان قزوین در این زمینه سهمیه خوبی در نظر گرفته شده است؛ به طوری که تسهیلات و منابع برای بیش از هزار واحد مسکونی تامین شده و تاکنون 470 پرونده هم جهت معرفی به بانک ارسال شده است.

وی تصریح کرد: ثبت‌نام در طرح اقدام ملی تامین مسکن به صورت متمرکز و از سوی وزارتخانه انجام شد و در استان قزوین نیز از 30 آذر ماه امسال حداکثر به مدت سه روز زمان برای ثبت‌نام تعیین شده بود که در همان ساعات اولیه ثبت نام ظرفیتی که برای مرحله اول ذکر شده بود، تکمیل شد.

این مقام مسئول گفت: بحث واگذاری و ثبت‌نام از متقاضیان در چند مرحله انجام خواهد شد که در مرحله نخست یک‌هزار و 950 واحد مسکونی مدنظر قرار گرفته بود که برای این منظور ظرفیت‌سازی شده است و امیدواریم با رفع موانع بتوانیم به زودی ثبت‌نام مرحله دوم این طرح را نیز در استان قزوین داشته باشیم.

وی عنوان کرد: سهمیه کلی که برای اقدام ملی در بخش زمین و مسکن در نظر گرفته شده خارج از سهمیه بافت فرسوده، 5 هزار و 500 واحد مسکونی خواهد بود که در مرحله اول نزدیک به دو هزار واحد مسکونی در حال آماده سازی است و مرحله دوم و احتمالا سوم ثبت‌نام را هم به زودی در استان قزوین خواهیم داشت.

طراحی واحدهای مسکونی متناسب با سلایق و نیازهای گروه‌های مختلف جامعه

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین با اشاره به تفاوت طرح مسکن مهر با اقدام ملی بیان کرد: یکی از تفاوت‌های این دو طرح، بحث موقعیت اراضی است. در طرح مسکن مهر در برخی نقاط اقدام به ساخت و ساز و واگذاری واحد مسکونی شده بود که امکانات خدمات زیربنایی یا خدمات عمومی وجود نداشت اما در طرح اقدام ملی با توجه به تجربه اجرای طرح مسکن مهر قائل به این شدیم که این اراضی حتما در داخل محدوده شهرها بوده و به لحاظ تامین خدمات عمومی و زیربنایی مشکل چندانی نداشته باشد.

وی ابراز کرد: طرح مسکن مهر تقریبا از سال 87-86 با تسهیلات 18 میلیون تومانی آغاز شد که نهایتا این رقم تا به امروز با توجه به افزایش قیمت‌ها در مصالح و دستمزدها به رقم 40 میلیون تومان افزایش پیدا کرد؛ اما تسهیلات درنظر گرفته شده در طرح اقدام ملی از رقم 75 میلیون تومان تا 100 میلیون تومان است.

مبارک قدم در ادامه گفت: سه الگوی مسکن در طرح اقدام ملی مدنظر قرار گرفته است و علاوه بر این در همه این الگوها تلاش می‌کنیم که به سمت بلندمرتبه سازی نرویم، چون در بلندمرتبه سازی قیمت تمام شده واحد مسکونی افزایش پیدا کرده، همچنین مدت زمان اجرای طرح نیز بالا می‌رود؛ لذا در طرح اقدام ملی مدنظر داریم که روی ساختمان‌های دو طبقه تا چهار مرتبه متمرکز شویم.

وی بیان کرد: متراژ واحدهای مسکونی نیز از 60 تا 65 مترمربع تا حدود 100 تا 105 مترمربع پیش‌بینی شده که بر این اساس، قیمت واحدهای مسکونی نیز متفاوت خواهد بود.

این مقام مسئول در پایان گفت: در طرح اقدام ملی سه تیپ برای احداث واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده است به عبارتی با توجه به سلایق و نیازهای گروه‌های مختلف جامعه تنوعی در طراحی واحدهای مسکونی انجام شده که با اقتصاد خانواده نیز هماهنگ باشد.

انتهای پیام/