به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مجید گودرزی کارشناس اقتصاد و مدرس دانشگاه در گفت‌وگو با خبرنگار گروه اقتصادی شبکه خبری تهران نیوز در مورد بازار مسکن که این روها بیشتر فشار خود را بر روی مستاجر دارد، اظهارکرد: یکی از بخش‌هایی که هم در اقتصاد نقش تعیین کننده‌ایی دارد و هم جزء نیارهای ضروری می‌باشد، مسکن است، اما رابطه‌ایی که برای عرضه و تقاضای آن در نظر گرفته شده است از بدترین و استعماری‌ترین انواع روابط اقتصادی می‌باشد.
, شبکه اطلاع رسانی راه دانا, شبکه خبری تهران نیوز,وی در تفسیر معاملات مسکن در ایران گفت: در کشور ما کار به جایی رسیده است که از وحشی‌ترین نوع لیبرالیسم در معاملات مسکن استفاده می‌کنیم که گاهی ۱۰۰ درصد تمام درآمد بخش عظیمی از جامعه کفاف حتی اجاره یک واحد مسکونی را نمی‌کند در حالی که در جهان کنونی رابطه معنا داری بین کار و سرمایه وجود دارد و سهم هرکدام مشخص و در جهت توسعه اقتصادی می‌باشد.
این مدرس دانشگاه ادامه داد: سرمایه داران بخش مسکن روز به روز فربه‌تر و متقاضیان و مستاجران فقیرتر می‌شوند. این رابطه ناسالم، نیاز به توانمند سازی طرف دوم با اصلاح نوع قراردادها دارد.
گودرزی قراردادهای رهن و اجاره را به روابط ارباب و رعیتی تشبیه کرد و اذعان کرد: مسکنی که با حدود متری ۳ تا ۴ میلیون تومان بطور میانگین ساخته می‌شود، حداقل ۱۲ تا ۲۵ میلیون تومان فروخته می‌شود که این تنها یک بعد از مسئله می‌باشد که بعد دیگر آن احیای روابط ارباب و رعیتی در غالب قراردادهای رهن و اجاره است.
جامعه به دره بد مسکنی، بی‌مسکنی و حاشیه نشینی گرفتار شده است
وی خاطرنشان کرد: یک مالک رهن مستاجر خود را بصورت قرض الحسنه در اختیار می‌گیرد و قیمت ملک خود را به قیمت روز محاسبه می‌کند و در پایان قرارداد گاهی تا ۷۰ درصد ارزش ودیعه از دست رفته است. مالک هم اجاره می‌گیرد و هم سود رهنی که در بانک سپرده گذاری کرده است، با تغییر در شاخص‌های اقتصادی قیمت ملک به روز می‌شود و ارزش ودیعه دیروز می‌گردد.
این کارشناس قیمت‌گذاری رذالت بار در بخش مسکن باعث را سبب رکود شدید در بیش از ۱۲۰۰ بخش صنعت و تولیدی برشمرد و افزود: هزینه فرصت مفت خوارکی در بخش مسکن بسیار پایین است. فقط کافیست یک زمین در اثر توارث به کسی رسیده باشد و در آمد چندین نسل تضمین شده است. در این بازار نه کسی می‌تواند کار عرضه کند نه تولیدات مرتبط با ساختمان و حتی نمی‌تواند بفروشد یا بخرد.
این مدرس دانشگاه بیان کرد: در نوسانات شدید ارزی و تورمی جمع کثیری از جامعه به دره بد مسکنی، بی‌مسکنی و حاشیه نشینی سقوط می‌کنند. اما با مدیریت صحیح این بخش علاوه بر رونق اقتصادی، شاهد بهبود رفاه عمومی و کاهش نارضایتی فزاینده در این بخش خواهیم بود.
انتهای پیام/
وی در تفسیر معاملات مسکن در ایران گفت: در کشور ما کار به جایی رسیده است که از وحشی‌ترین نوع لیبرالیسم در معاملات مسکن استفاده می‌کنیم که گاهی ۱۰۰ درصد تمام درآمد بخش عظیمی از جامعه کفاف حتی اجاره یک واحد مسکونی را نمی‌کند در حالی که در جهان کنونی رابطه معنا داری بین کار و سرمایه وجود دارد و سهم هرکدام مشخص و در جهت توسعه اقتصادی می‌باشد.
این مدرس دانشگاه ادامه داد: سرمایه داران بخش مسکن روز به روز فربه‌تر و متقاضیان و مستاجران فقیرتر می‌شوند. این رابطه ناسالم، نیاز به توانمند سازی طرف دوم با اصلاح نوع قراردادها دارد.
گودرزی قراردادهای رهن و اجاره را به روابط ارباب و رعیتی تشبیه کرد و اذعان کرد: مسکنی که با حدود متری ۳ تا ۴ میلیون تومان بطور میانگین ساخته می‌شود، حداقل ۱۲ تا ۲۵ میلیون تومان فروخته می‌شود که این تنها یک بعد از مسئله می‌باشد که بعد دیگر آن احیای روابط ارباب و رعیتی در غالب قراردادهای رهن و اجاره است.
جامعه به دره بد مسکنی، بی‌مسکنی و حاشیه نشینی گرفتار شده است
وی خاطرنشان کرد: یک مالک رهن مستاجر خود را بصورت قرض الحسنه در اختیار می‌گیرد و قیمت ملک خود را به قیمت روز محاسبه می‌کند و در پایان قرارداد گاهی تا ۷۰ درصد ارزش ودیعه از دست رفته است. مالک هم اجاره می‌گیرد و هم سود رهنی که در بانک سپرده گذاری کرده است، با تغییر در شاخص‌های اقتصادی قیمت ملک به روز می‌شود و ارزش ودیعه دیروز می‌گردد.
این کارشناس قیمت‌گذاری رذالت بار در بخش مسکن باعث را سبب رکود شدید در بیش از ۱۲۰۰ بخش صنعت و تولیدی برشمرد و افزود: هزینه فرصت مفت خوارکی در بخش مسکن بسیار پایین است. فقط کافیست یک زمین در اثر توارث به کسی رسیده باشد و در آمد چندین نسل تضمین شده است. در این بازار نه کسی می‌تواند کار عرضه کند نه تولیدات مرتبط با ساختمان و حتی نمی‌تواند بفروشد یا بخرد.
این مدرس دانشگاه بیان کرد: در نوسانات شدید ارزی و تورمی جمع کثیری از جامعه به دره بد مسکنی، بی‌مسکنی و حاشیه نشینی سقوط می‌کنند. اما با مدیریت صحیح این بخش علاوه بر رونق اقتصادی، شاهد بهبود رفاه عمومی و کاهش نارضایتی فزاینده در این بخش خواهیم بود.
انتهای پیام/
وی در تفسیر معاملات مسکن در ایران گفت: در کشور ما کار به جایی رسیده است که از وحشی‌ترین نوع لیبرالیسم در معاملات مسکن استفاده می‌کنیم که گاهی ۱۰۰ درصد تمام درآمد بخش عظیمی از جامعه کفاف حتی اجاره یک واحد مسکونی را نمی‌کند در حالی که در جهان کنونی رابطه معنا داری بین کار و سرمایه وجود دارد و سهم هرکدام مشخص و در جهت توسعه اقتصادی می‌باشد.
این مدرس دانشگاه ادامه داد: سرمایه داران بخش مسکن روز به روز فربه‌تر و متقاضیان و مستاجران فقیرتر می‌شوند. این رابطه ناسالم، نیاز به توانمند سازی طرف دوم با اصلاح نوع قراردادها دارد.
گودرزی قراردادهای رهن و اجاره را به روابط ارباب و رعیتی تشبیه کرد و اذعان کرد: مسکنی که با حدود متری ۳ تا ۴ میلیون تومان بطور میانگین ساخته می‌شود، حداقل ۱۲ تا ۲۵ میلیون تومان فروخته می‌شود که این تنها یک بعد از مسئله می‌باشد که بعد دیگر آن احیای روابط ارباب و رعیتی در غالب قراردادهای رهن و اجاره است.
جامعه به دره بد مسکنی، بی‌مسکنی و حاشیه نشینی گرفتار شده است
وی خاطرنشان کرد: یک مالک رهن مستاجر خود را بصورت قرض الحسنه در اختیار می‌گیرد و قیمت ملک خود را به قیمت روز محاسبه می‌کند و در پایان قرارداد گاهی تا ۷۰ درصد ارزش ودیعه از دست رفته است. مالک هم اجاره می‌گیرد و هم سود رهنی که در بانک سپرده گذاری کرده است، با تغییر در شاخص‌های اقتصادی قیمت ملک به روز می‌شود و ارزش ودیعه دیروز می‌گردد.
این کارشناس قیمت‌گذاری رذالت بار در بخش مسکن باعث را سبب رکود شدید در بیش از ۱۲۰۰ بخش صنعت و تولیدی برشمرد و افزود: هزینه فرصت مفت خوارکی در بخش مسکن بسیار پایین است. فقط کافیست یک زمین در اثر توارث به کسی رسیده باشد و در آمد چندین نسل تضمین شده است. در این بازار نه کسی می‌تواند کار عرضه کند نه تولیدات مرتبط با ساختمان و حتی نمی‌تواند بفروشد یا بخرد.
این مدرس دانشگاه بیان کرد: در نوسانات شدید ارزی و تورمی جمع کثیری از جامعه به دره بد مسکنی، بی‌مسکنی و حاشیه نشینی سقوط می‌کنند. اما با مدیریت صحیح این بخش علاوه بر رونق اقتصادی، شاهد بهبود رفاه عمومی و کاهش نارضایتی فزاینده در این بخش خواهیم بود.
انتهای پیام/
وی در تفسیر معاملات مسکن در ایران گفت: در کشور ما کار به جایی رسیده است که از وحشی‌ترین نوع لیبرالیسم در معاملات مسکن استفاده می‌کنیم که گاهی ۱۰۰ درصد تمام درآمد بخش عظیمی از جامعه کفاف حتی اجاره یک واحد مسکونی را نمی‌کند در حالی که در جهان کنونی رابطه معنا داری بین کار و سرمایه وجود دارد و سهم هرکدام مشخص و در جهت توسعه اقتصادی می‌باشد.
,این مدرس دانشگاه ادامه داد: سرمایه داران بخش مسکن روز به روز فربه‌تر و متقاضیان و مستاجران فقیرتر می‌شوند. این رابطه ناسالم، نیاز به توانمند سازی طرف دوم با اصلاح نوع قراردادها دارد.
,گودرزی قراردادهای رهن و اجاره را به روابط ارباب و رعیتی تشبیه کرد و اذعان کرد: مسکنی که با حدود متری ۳ تا ۴ میلیون تومان بطور میانگین ساخته می‌شود، حداقل ۱۲ تا ۲۵ میلیون تومان فروخته می‌شود که این تنها یک بعد از مسئله می‌باشد که بعد دیگر آن احیای روابط ارباب و رعیتی در غالب قراردادهای رهن و اجاره است.
,جامعه به دره بد مسکنی، بی‌مسکنی و حاشیه نشینی گرفتار شده است
,وی خاطرنشان کرد: یک مالک رهن مستاجر خود را بصورت قرض الحسنه در اختیار می‌گیرد و قیمت ملک خود را به قیمت روز محاسبه می‌کند و در پایان قرارداد گاهی تا ۷۰ درصد ارزش ودیعه از دست رفته است. مالک هم اجاره می‌گیرد و هم سود رهنی که در بانک سپرده گذاری کرده است، با تغییر در شاخص‌های اقتصادی قیمت ملک به روز می‌شود و ارزش ودیعه دیروز می‌گردد.
,این کارشناس قیمت‌گذاری رذالت بار در بخش مسکن باعث را سبب رکود شدید در بیش از ۱۲۰۰ بخش صنعت و تولیدی برشمرد و افزود: هزینه فرصت مفت خوارکی در بخش مسکن بسیار پایین است. فقط کافیست یک زمین در اثر توارث به کسی رسیده باشد و در آمد چندین نسل تضمین شده است. در این بازار نه کسی می‌تواند کار عرضه کند نه تولیدات مرتبط با ساختمان و حتی نمی‌تواند بفروشد یا بخرد.
,این مدرس دانشگاه بیان کرد: در نوسانات شدید ارزی و تورمی جمع کثیری از جامعه به دره بد مسکنی، بی‌مسکنی و حاشیه نشینی سقوط می‌کنند. اما با مدیریت صحیح این بخش علاوه بر رونق اقتصادی، شاهد بهبود رفاه عمومی و کاهش نارضایتی فزاینده در این بخش خواهیم بود.
,انتهای پیام/
,]
ارسال دیدگاه