به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا عادل عفتی در گفت‌وگو با بلاغ از ساری با اشاره به پتانسیل های مازندران و شیوه های نوین زمین خواران در تصرف و فروش غیرقانونی عرصه های ملی در ادامه به نکاتی قابل توجه اشاره کرد.
, شبکه اطلاع رسانی دانا, بلاغ,وی اظهار داشت: مشکلات زیست محیطی، دشواری های شبکه ارتباطی، بیکاری پنهان همچنین عدم استقرار صنایع پایدار همگی تنگناهای زیربنایی در توسعه پایدار مازندران هستند، با این وجود ظرفیت های بالقوه فراوان در مازندران برای گسترش صنایع مختلف در سطح ملی، منطقه ای وجود دارد.
,دبیر کارگروه ویژه نظارت بر ساخت و ساز شورای استانی حفظ حقوق بیت‌المال افزود: مطمئناً در صورت تامین زیرساخت های اساسی مورد نیاز بخش کشاورزی و صنایع وابسته در کنار توسعه گردشگری و خدمات به عنوان فعالیت های غالب اقتصادی استان، این بخش ها می توانند نقش موثری در ارتقا سطح درآمدی و ایجاد اشتغال پایدار ایفا کند.
,* زمینخواران در لباس سرمایه گزاران گردشگری
,این مسئول ادامه داد: لازمه این اقدام تدوین شیوه های مناسب و راهکارهای اجرایی مطلوب با حفظ آمایش سرزمینی استان، همچنین جلب مشارکت مردمی و سرمایه گذارهای داخلی و خارجی از سوی استانداری مازندران به عنوان هرم اصلی شورای برنامه ریزی و توسعه استان است که این موضوع از اهمیت خاصی برخوردار است.
,عفتی بیان کرد: بر اساس بررسی های صورت گرفته و مشاهده وضعیت موجود آمایش سرزمینی استان مشاهده می شود که برخی به بهانه توسعه گردشگری و با هدف احداث و فروش ویلا در بسیاری از اراضی حاصل خیز کشاورزی و عرصه های ساحلی و جنگلی مازندران به ویژه درمنطقه غرب تغییر کاربری انجام می کنند.
,وی ابراز داشت: متاسفانه اراضی مولد در مازندران مورد هجوم و سوء استفاده رانت‌خواران و بورس‌بازان زمین و مسکن قرار گرفته و سرمایه گذاری با تابلوی گردشگری عملاً به عنوان یکی از ابزارهای اصلی سوداگری با تغییر کاربری محسوب می شود.
,عادل عفتی بیان داشت: این نوع خاص از توسعه گردشگری، جز سودجویی برای برخی از اشخاص هیچ گونه توسعه پایداری را برای استان رقم نزده و مردم مازندران درحال حاضر جز مشکلات زیست محیطی، ترافیک و آسیب های اجتماعی حاصل از آن مشاهده نمی کنند.
,* چگونگی سو استفاده از سیاست های توسعه گردشگری مازندران
,دبیر کارگروه ویژه نظارت بر ساخت و ساز شورای استانی حفظ حقوق بیت‌المال تصریح کرد: به استناد مفاد قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب 74/3/31 و اصلاحیه 85/8/1، قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 85/11/21، قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای مسکن و عرصه های مشابه مصوب 81/5/6، قانون حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی رویه درختان مصوب 1353، قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع کشور مصوب 1346 و اصلاحات بعدی و سایر قوانین و مقررات مربوطه تفکیک اراضی و احداث واحدهای مسکونی با کاربری مسکونی درخارج ازمحدوده قانونی شهر، روستا و شهرک های مصوب ممنوع بوده و این اراضی باید در راستای اهداف توسعه بخش کشاورزی، صنعت، تولید و حتی گردشگری با عملکرد استفاده عموم حفظ و بهره برداری شود.
,وی اذعان داشت: سوداگران و بورس بازان زمین و مسکن با توجه به حجم بالای متقاضیان غیربومی واحدهای ویلایی و مسکونی در استان همچنین سوء استفاده از سیاست های توسعه گردشگری، واحدهای مسکونی و اراضی تفکیک شده غیرقانونی خود را با عنوان مجتمع های تفریحی و توریستی احداث و بفروش می رسانند.
,دبیر کارگروه ویژه نظارت بر ساخت و ساز شورای استانی حفظ حقوق بیت‌المال افزود: این افراد به نوعی کلیه قوانین و مقررات محدود کننده برای صیانت از اراضی کشاورزی ساحلی، جنگلی و جلگه ای را دور زده و متاسفانه تحت عنوان سرمایه گذار از سوی دست‌اندرکاران گردشگری کشور، استان و برخی از مدیران سیاسی مازندران مورد حمایت قرار گرفته و جالب اینکه به عنوان ناجی توسعه استان معرفی می شوند.
,* تخفیفات قانونی مسئولان به زمینخواران
,این مقام نظارتی در مازندران بیان داشت: این افراد با اخذ موافقت اصولی از سازمان میراث فرهنگی استان حتی از پرداخت عوارض تغییر کاربری اراضی کشاورزی در کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، تخفیف خدمات نظام مهندسی ساختمان با انتخاب مشاور، مجری ذی‌صلاح و به ویژه عوارض صدور پروانه ساختمانی در مراجع مربوطه معاف بوده و به نوعی از تسهیلات بانکی و تخفیف ویژه برخوردار می شوند.
,عفتی تاکید کرد: این سودجویان با ایجاد دفاتر فروش در تهران و شهرهای استان همچنین درج آگهی در رسانه‌ها مبادرت به فروش زمین تفکیک کرده، بناهای احداثی و در حال احداث با قیمت های نجومی به هم وطنان می کنند.
,وی با بیان اینکه این افراد قوانین آمایش سرزمینی استان را به عنوان پایگاه امن و مطمئن برای سوداگری با تابلوی گردشگری در اختیار گرفته اند، افزود: مبادا روزی برسد که عنوان «کشاورزان دیروز و سرایداران امروز» را بر پیشانی مردم شریف استان مشاهده کنیم.
,انتهای پیام/
]
ارسال دیدگاه